严禁经营消费贷违规入楼市 北京有银行已开启全面自查

他认为,经营贷违规流入楼市,实际是给“灰犀牛”输血,可能导致局部地方价格过热的风险;过度依赖房地产,资产负债结构失衡,存在流动性风险;经营贷流入房地产无疑对中小微企业融资造成“虹吸效应”,不利于当下“六稳”“六保”政策的执行。某监管局内部人士对《证券日报》记者表示,显而易见,个人消费贷、经营贷违规流入房...

房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重

”一位来自苏州的购房者对第一财经记者表示，2021年购入某区一套住房，当时房贷利率接近5%，在一家贷款中介的介绍下，成功将房贷转成经营贷，当时中介许诺，每三年一审查，基本都能续贷，没想到今年夏天想要续贷，被银行拒绝了，主要原因是他的抵押物价值（住房评估价）缩水近40%，不足以支撑原来的贷款额度。今年...

金融监管部门终于明确了:经营贷流入房地产贷款人承担违约责任

部分个人经营贷和消费贷违规进入房市,并成为房贷提前还款的一部分。这一点并不是什么秘密,一是一些贷款中介诱导人们提前还贷的套路就是通过经营贷利率和消费贷利率与房贷利率比较以说明提前还贷可以节省几十万。二是监管部门一再对个人经营贷和消费贷违规进入房地产市场的银行进行处罚。央行早就对2020年经营贷出现了快...

到期续不上的违规经营贷,会集体爆仓吗?

“禁止经营贷违规流入楼市”,从一开始就是监管层三令五申的事儿。只可惜,在上轮牛市行情末期,面对疯狂的市场,太多人根本不当回事。不但经营贷作首付增加表外杠杆不合规,拿30年的房贷转成3年一循环的经营贷也有很大问题。我们普通人,真的不应该为了那一点蝇头小利去做这样的铤而走险。至于坊间有人猜测,...

深圳的经营贷,怎么了?

首先是监管层压根不允许经营贷流入楼市,查到就会被银行抽贷,随时面临政策性风险,不确定性极大!其次,经营贷是按照房屋评估价的一定比例发放贷款,并且三年一个循环。也就是说前期你不用还本金,只需要还利息,三年以后把经营贷的本金再全部还清。问题是到期以后房价如果出现大幅度下跌,导致评估价上不去,你就要往里面...

超21亿经营贷违规流入深圳楼市!“深房理”案进展通报,5人被采取...

超21亿经营贷违规流入深圳楼市！“深房理”案进展通报，5人被采取刑事强制措施，问题贷款超10亿来源：金融界网金融界网8月8日消息备受关注的“深房理”案件调查处理工作取得阶段性进展(www.e993.com)2024年11月5日。据深圳发布从“深房理”案件联合调查处理工作组了解到，经初步查实，“深房理”涉嫌房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产...

经营贷资金流入房地产市场成为楼市过热的推手?

经营贷流入楼市，加大了炒房资金“杠杆”。这种“火上浇油”的行为，助长了一些地方楼市的投机气氛。地产中介小额贷款公司等“包装”助推2021年以来，一场针对违规挪用经营贷炒房的“围剿”在多个热点城市展开。中国人民银行广州分行和广东银保监局公布的数据显示，经排查，截至3月16日，发现广东辖内（不含深圳）银行...

经营贷流入楼市 业内人士:某些客户经理“睁一只眼闭一只眼”

贷款中介在助推经营贷流入楼市的链条中无疑是最应被注意的角色。但投放资金并对资金用途有贷前审查和贷后监控义务的银行,则在其中又扮演一个较为微妙的角色。根据监管要求,银行要对经营贷资金违规流入楼市情况进行自查。自查,即银行对已投放的经营贷进行合规检查,这其中需要直面自己的“失职”。

经营贷从严防止资金违规流入楼市

近期一些大城市的房价上涨较快,经营性贷款违规进入楼市的苗头又现。为此,部分银行提高了经营贷的准入门槛,有的还上调了经营贷利率。这一措施能否堵住资金违规流入楼市的漏洞?经营贷违规流入楼市“花样多”经营贷利率和房贷利率的“价格差”是导致经营贷违规流入楼市的主要原因。

直接“抽贷”阻断经营贷炒房 多地银行“围堵”资金违规流入楼市

即便是在查处力度不断加大的情况下,上述中介机构的工作人员仍在沟通中对记者表示,您若有办理经营贷方面的想法,我再帮您去了解一下详细情况,为您提供一个“靠谱”的方案。经营贷、消费贷不得流入楼市。此前曾有律师向《华夏时报》记者多次强调,经营性贷款是明令禁止流入楼市购买住宅产品的,经营贷等类似贷款流入楼...