楼市新政组合拳一周后的效果复盘:从不同参与者角度,看预期偏差

业内人士觉得，这些政策好处多多。它们能帮购房者减轻钱包负担，让大家有意愿去改善住房条件。而且，还能遏制提前还贷的风潮，减少用经营贷去换房贷的现象，这样一来，大家手里头的钱就更宽裕了，能促进买房以及其他各种消费。这套楼市政策，从7月就开始悄悄准备，8月时势头更猛，到了9月初，一下子出了好多招。说...

严禁经营消费贷违规入楼市 北京有银行已开启全面自查

他认为,经营贷违规流入楼市,实际是给“灰犀牛”输血,可能导致局部地方价格过热的风险;过度依赖房地产,资产负债结构失衡,存在流动性风险;经营贷流入房地产无疑对中小微企业融资造成“虹吸效应”,不利于当下“六稳”“六保”政策的执行。某监管局内部人士对《证券日报》记者表示,显而易见,个人消费贷、经营贷违规流入房...

经营贷到期楼市崩盘?2024轮到穷人割土豪的韭菜了?

企业主套出经营贷去买房；经营贷3-5年就需要还本重贷；房价下跌造成很多人贷不出原来那么多钱了；家庭金融体系崩溃，不得不像地产大鳄那样低价卖房。我们等他们贴着骨头割肉的时候，再去买房。这个逻辑，在深圳、苏州、杭州等城市或许是存在的。包括国内知名的地产大V开头都是：深圳有人经营贷续不上了……青岛会...

深圳的经营贷,怎么了?

首先是监管层压根不允许经营贷流入楼市,查到就会被银行抽贷,随时面临政策性风险,不确定性极大!其次,经营贷是按照房屋评估价的一定比例发放贷款,并且三年一个循环。也就是说前期你不用还本金,只需要还利息,三年以后把经营贷的本金再全部还清。问题是到期以后房价如果出现大幅度下跌,导致评估价上不去,你就要往里面...

到期续不上的违规经营贷,会集体爆仓吗?

那有新来的老铁可能想问了,明明叫经营贷,怎么就违规流入楼市了呢?2020年初新冠疫情刚刚爆发,许多小微企业日子过得确实难。那个时候,不少商业银行响应号召,一定程度上从宽从快审批经营贷。此时,经营贷本质上是一种针对小微企业的普惠金融,有“赈灾”性质。

房价下调后,经营贷还不上了

2、寻求多元化经营和降低依赖度面对楼市调整的风险，经营贷续贷者需要寻求多元化经营，减少对于房地产行业的依赖(www.e993.com)2024年11月5日。特别是对于那些过度依赖房地产行业的企业主来说，应该考虑转型升级，寻求其他收入来源，降低对房地产行业的风险敞口。3、政府应加大政策支持力度政府在面对楼市调整时，应加大对受影响经营贷续贷者的政策...

17条出台,信号越来越强烈了|租赁|租金|楼市|保障房|商品房|房地产...

这是什么意思呢?最简单理解就是;允许有钱人以私募基金购买房子,包装成“REITs”。看着很高大上,说到底就是将这些产品的预期收益,也就是租金包装成金融产品,进行市场化销售。——2023年4月28日。政治局会议明确在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。

消费贷、经营贷违规入楼市?多家银行遭重罚

信贷资金违规流入楼市,可能导致消费者杠杆过快上升,反而抑制消费潜力释放,消费者资产负债由于期限错配,面临潜在流动性风险,同时资金违规流入楼市助长投机炒作,导致楼市价格非理性上涨。消费贷、经营贷违规流入房地产的现象屡禁不止。7月以来,多家银行因贷款违规流入房地产而受到处罚。从罚款力度和内容来看,监管机构对于...

被罚超千万!监管紧盯消费贷、经营贷违规入楼市

上海证券报消息,近日,银保监会公布了8张行政处罚罚单。其中,5张罚单处罚原因涉及个人经营贷款、个人消费贷款违规流入房地产市场、个人经营贷款制度不审慎等。此次,银行被罚款金额总额超过千万,多名相关责任人被警告。近年来,监管部门针对经营贷违规流入楼市的监管持续加码。

经营贷用于还按揭?银行屡因贷款违规入楼市收罚单

不过,目前来看商业银行仍未拿出可落地的方案,但在市场上,被严格禁止入房市的经营贷、信用贷却早已再次潜入。不少背负KPI的贷款中介“见缝插针”,为了完成信贷投放误导借款人资金违规使用,甚至诱导消费者将房贷违规转为经营贷,并称可“享受”政策红利降低利息成本。