居住权设立需房产全体共有人同意,北京这部新规征求意见
2021年施行的《民法典》首次确立了居住权制度,是指权利人按照合同约定或者遗嘱,对他人的住宅享有占有、使用,以满足生活居住需要的用益物权。例如,父母为子女购房支付了大部分房款,将房屋登记在子女名下,同时登记记载父母有生之年居住于此;又如,某人在遗嘱中写明,其住宅由儿子继承,但保姆要居住至去世。为此,市规划自...
2024年北京共有产权房项目有哪些?如何申请?
共有产权住房是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。二、谁可以购买?申请家庭应同时具备以下条件:一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,...
买房就可以落户!广东一地官宣
住宅房屋产权是两人以上(含两人)共有的,只允许拥有产权比例最大的一名产权人入户,如超过一人满足上述条件的,需提供其他满足条件的共有产权人放弃入户公证书、律师见证书或现场签署放弃入户声明书。申请人迁入地县(区)级公安机关户政部门审批同意后,受理窗口办结。符合户口迁移“省内一站式”“跨省通办”办理条...
2024年法考主观题答题模板和观点展示
答2:客观上创造了他人人身伤害的危险,因此有阻止共犯人的义务,主观上对死亡结果有放任心态,故系不作为的承继共犯。答3:客观行为(抢劫致人死亡)系复合行为,后加入者对加重结果(死亡)没有贡献力,故不承担结果加重犯刑事责任,只承担基本犯的刑事责任。例1:甲乙共谋猥亵某女,甲在猥亵过程中突起强奸之意,乙在旁边...
薛京:一文说清高净值人士离婚分割、继承、赠与房产的税费成本
离婚分割夫妻共有房产,在办理过户时不产生税费成本随着离婚率越来越高,离婚常常伴随分割房产。以往老百姓只关心分割房产价值,鲜有估计分割房产的成本,比如说分割房产导致变更登记,是否需要就过户收取各项税费。结合我国的现行征税规定,笔者总结如下:离婚涉及分割夫妻共同房产,在办理房产过户时,免征增值税、附加税费、契税...
杭州拟调整配售型保障房申请条件 学历放宽至非全日制研究生
区别过往经适房满一定年限便可入市交易的政策,此次配售型保障房强调封闭式管理,杜绝套利、变现空间,但管理办法中明确不限制租赁使用,不排除有申请人考虑出租的可能(www.e993.com)2024年10月29日。据公示,杭州2024年将筹建配售型保障房不少于6000套房源。高院生认为,配售型保障房作为三大工程的主要内容之一,将重点解决困难家庭及人才家庭的住房需求,...
海口市2024年义务教育学校招生政策问答
13.适龄儿童少年属非海口市户籍自有房产居住的如何入学?随迁子女与父母在海口市城区自有住房实际居住的,以单校划片和多校统筹相结合的方式安排入学,即符合入学条件人数少于学校招生计划时,原则以单校划片方式,由片区学校接收入学;符合入学条件人数超出学校招生计划时,则以多校统筹方式安排入学。
黄陂区房地产“八项措施”政策解答看这里
个人购买多套房屋能否同时享受奖励政策,手续上和购买单套房屋有没有区别?答:个人购买多套房屋以套为单位享受面积奖励,以套为单位办理手续。三、办证契税补贴相关措施解读问办证契税补贴消费券如何申领?购房人在“安居链”APP“房展会一区一策专区”内找到“一区一策”黄陂区板块,点击惠民购房补贴申请入口,...
全国法院:关于夫妻共同债务认定的108条指导意见
对《解释》第一条规定的夫妻共同意思表示,证明责任在债权人。夫妻双方共同签字的借款合同、借条以及短信、微信、QQ聊天记录、邮件等其他能够体现夫妻共同举债意思表示或事后追认的有关证据,都是债权人用以证明债务系夫妻共同债务的有力证据。19、为家庭日常生活需要负债情形下的证明责任分配。
居住证连续满1年、正常参保即可落户,东莞入户新政6月1日起实施
答:除本人与直系亲属(指父母、配偶、子女)共有房产外,其它共有房产情形不能迁入房产地址登记入户。15.办理稳定居住就业入户,申请人没有房产,入户到哪里?答:本人或直系亲属没有自有产权住宅房屋,工作单位设有集体户的,在工作单位集体户入户;本人或直系亲属没有自有产权住宅房屋,且工作单位没有设立集体户的,在居住...