【普法小课堂】装修保证金那些事!
装修保证金是物业服务人向业主主动收取的费用,带有一定的非协商性,但考虑到装修工程的特点和物业服务人对装修工程的管理需要以及多数业主对装修保证金的总体认同和共同利益,加之装修保证金是物业服务人和业主之间共同确定的担保形式,体现了双方的真实意思表示,在没有相关法律法规对之进行禁止的情况下,对物业服务人收取装...
第三人向债权人承诺为债务人偿还债务,该承诺是债务加入还是保证?
保证是指第三人(保证人)为债务人的债务提供担保,当债务人不履行到期债务时,保证人按照约定承担保证责任。保证合同是主合同的从合同,保证人与债务人之间存在从属性关系。本案中,老王向邓某作出的书面承诺,从内容上来看完全符合债务加入的构成要件,不符合保证的特征,故法院依法采纳了邓某主张债务加入的观点。在此法...
...第三人向债权人承诺为债务人偿还债务,该承诺是债务加入还是保证?
保证是指第三人(保证人)为债务人的债务提供担保,当债务人不履行到期债务时,保证人按照约定承担保证责任。保证合同是主合同的从合同,保证人与债务人之间存在从属性关系。本案中,老王向邓某作出的书面承诺,从内容上来看完全符合债务加入的构成要件,不符合保证的特征,故法院依法采纳了邓某主张债务加入的观点。在此法...
房屋买卖与租赁案件审判实务问答|约定|承租人|出租人|买受人|抵押...
开发商为规避国家信贷政策,通过与第三人签订虚假购房合同骗取银行贷款的,虽然合同当事人之间存在签订合同的真实意思表示,但该意思表示的目的是规避国家的信贷政策,是通过合法形式掩盖非法目的,极大地损害了国家的房屋信贷秩序,违反了上述法规规定,因此该房屋买卖合同无效。案例及索引徐州大舜房地产开发有限公司诉王志...
岭南生态文旅股份有限公司 第五届董事会第二十五次会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、董事会会议召开情况岭南生态文旅股份有限公司(以下简称“公司”)第五届董事会第二十五次会议于2024年9月6日(周五)在公司十楼会议室以现场结合通讯的方式召开。会议通知已于2024年9月3日通过邮件的方式送达各位...
遇到网贷虚假诉讼该怎么办?
关于保证金、服务费应否计入借款本金的问题,保证金依法不是法定担保形式,如果在提供借款本金时就直接扣除保证金导致借款人实际使用的本金减少,像此类的保证金,实际上就是“砍头息”做法,依法不应计入借款本金(www.e993.com)2024年9月10日。“服务费”有真有假,有的中介机构确实提供了中介服务,成立居间合同关系,这种服务费受法律保护,但是有的“...
职场上经常说的背书是什么意思
在职场中,我们经常听到“背书”这个词。那么,背书究竟是什么意思?简单来说,背书是指为某个人或事做担保、证明其真实性或合法性的一种行为。在求职、合作、项目申请等各种职场场景中,背书都发挥着至关重要的作用。一、背书的含义和作用背书,这个词源于金融领域,意指对某种票据的保证和认可。而现在,背书的...
上半年净亏15亿,陆金所何时私有化?
有意思的是,中国平安发布公告称,无意私有化陆金所控股将继续维持陆金所控股的港、美双重上市地位,并希望陆金所控股继续现有的主营业务方向。声明是声明,要约条件都已经触发了,未来有一天陆金所会不会被私有化?经历过上半年亏损之后,100%担保模式下,发力小微企业能不能助力业绩腾飞?
投标担保是什么意思?
投标担保是什么意思?投标担保是指在投标过程中,企业或个人为了显示其履约能力和稳定性,向招标单位提供的一种担保方式。这种担保通常以银行保函或保险担保的形式存在。投标担保的主要目的是确保投标人能够遵守招标文件中规定的合同条件,如中标后不能履约时,招标单位可以向担保人索赔。
优环境 惠民生 人社政策知识库
1.在促进就业方面用人单位有什么权利与义务?62.用人单位可以通过什么途径自主招用人员?63.国家规定的最低就业年龄是多少?64.用人单位有权了解劳动者哪些情况?65.用人单位可以扣押劳动者的身份证等证件吗?76.用人单位可以要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物吗?7...