不是所有人房贷利率,都能在10月底下调到3.55%
就是贷款市场报价利率的英文缩写,是银行贷款的基准利率。然后呢,他们承诺在2024年10月底之前就把这事儿给办妥了。而且啊,最让人开心的是,这次调整不收取任何费用,完全是系统自动调整,咱们屁民根本不用操心。哦,对了,还有个小细节。如果你之前选的是固定利率,那就得先主动去申请改成浮动利率。不过呢,工商...
央行一锤定音!10月底前,存量房贷利率完成调整,每月省多少钱?
举个例子,小张有个人住房商业贷款200万,假如小张贷款的时候,房贷利率是3.85%,符合这次存量房贷利率下调的要求,下调以后,小张的房贷利率就成了3.35%,如果小张是贷款30年,等额本息的还款方式,那么,存量房贷利率下调以后,每个月小张大约少还款300多元,30年的话,就是12万多。对于普通家庭来说,12万多可不...
这次降低存量房贷利率,意义比想象中大
比如同样的4.2%的LPR,当BP是+30时,房贷利率有4.5%而当BP是-30时,就能降到3.9%正负一减差距就出来了只看下调数字也许还没有真情实感给大家粗略的计算一下利率的降低对我们来说每个月可以减多少月供,以等额本息为例以上为理想房贷模型下的粗略计算,仅供参考各位,以这样的下降幅度,我身边已经有好几位同...
存量房贷利率,真的降了!
中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。本刊曾在总第1156期发表文章《存...
预计下调80BP!存量房贷利率传来最新消息……
而根据对2015年—2022年期间30万亿元左右的存量房贷测算,存量房贷利率估计平均在5.2%左右。存量房贷利率平均下调73bp之后,估计目前的存量房贷利率平均在4.5%左右。随着房价下跌以及市场利率持续下行,存量房贷利率已处于相对高位,对此,多位业内人士预测,存量房贷利率进一步下调的几率很大!
存量房贷利率下调:一场多方利益的博弈
他算过一笔账,如果房贷利率从4.5%降到3.5%,意味着他一个月能少还2000多元贷款(www.e993.com)2024年10月20日。“2000多也是一笔巨款了,至少不用过于节衣缩食,偶尔也可以出去吃饭放松一下。”他告诉钛媒体App。然而环境在变化,2024年以来,他所在的公司经历了裁员,裁员比例达到50%,他虽然没被裁,但是大幅降薪。
存量房贷利率下调,再传大消息!
一是存量房贷利率要下调80个基点,但不是和去年一样一下子完成,而是分两次,每次降个几十基点。什么意思?比如现在你的存量房贷利率是4.5%,可能过几周通知你可以降40基点,房贷利率降到4.1%,再过几个月明年年初给你降到3.7%。(一次降40基点为假设值)...
杀疯了!存量房贷利率最低3.35%,深圳房奴终于笑了……
深圳的首套增量房贷利率式LPR-45bp,即为3.4%,二套LPR-5bp为3.8%。在深圳,若在2019年10月-2023年9月买房的业主,房贷利率执行城市下限情况下为LPR+30BP。通常房贷利率重新定价日是每年1月1日,所以目前存量房贷利率执行的LPR为2023年12月的数值,即4.2%。简而言之,当前深圳多数业主的存量房贷利率为LPR(...
存量房贷利率下调真的来了~
也就是说,二套房贷利率直接去掉了加点。降存量房贷利率有什么影响?由于存量房贷利率涉及的是已购房群体,因此对于房地产市场交易并不会产生直接影响,但可能会对即将入市的购房群本对市场后期信心起到一定提升作用,进而有利于释放市场购买力。存量房贷利率下调,可以缓解提前还贷现象。尽管调整存量房贷利率可能会对银行...
存量房贷利率即将下调?救房地产不是目的,缓解有房族压力才是真
在国内,居民最大的负债就是房贷,而现在新发房贷利率是3%,存量房贷却是4.5%,定存利息还要降到2%以下。谁都不是傻子,当存款利息跑不赢房贷,但凡有点钱,提前还房贷就是最划算。当大规模的居民都提前还贷,意味着他们钱袋子会更紧,对消费就会造成冲击。