中国房地产报:楼市初步止跌 “堰塞湖”现象仍须消除

中国房地产报：楼市初步止跌“堰塞湖”现象仍须消除财联社11月9日电，中国房地产报头版文章称，在存量政策和增量政策一个月时间的协同扩张效应之后，房地产市场的预期和信心发生了积极变化。10月份商品房成交同比、环比均实现了“双增长”。目前，房贷利率和住房限购等政策已经大幅调整，并在10月份房地产市场交易...

“止跌回稳”政策显效 楼市“堰塞湖”现象仍须消除

应该说,因为前几年高周转高负债高杠杆的发展旧模式,累积了大量的房地产难题并形成了“堰塞湖”。现在正是解决这个“堰塞湖”的关键时刻,在大的政策方针已经明确后,只有政策全部走上正轨,才能取得最大最好的胜利。房地产市场止跌回稳兹事体大,已经不仅仅关系经济的短期复苏,还代表着应对时代之变、历史之变、世界之...

邢自强:本轮政策不是简单刺激,而是重大调整

一是充实社会保障体系,特别是农民工的社保,二是解决房地产库存的“堰塞湖”现象,三是将生育政策上升为国家的行动纲领,总揽社保、医保、住房、职场保护等一系列政策改革。(一)改善社会保障体系中国政府当前的社保开支,包括养老、医保、生育保险、失业保险的开支,是GDP的8%,比2012年的4%翻了一倍,但仍然与多数发达...

城投拿地追踪②:四个城市占比逾六成 “堰塞湖”效应加剧

“堰塞湖”已成,仍在加强。在近几年的下行周期中,浙江省内几乎所有城市的新房销售面积均面临大幅度的下降,这也使得各城市的商品住房存量和去化周期不断高企。值得注意的是,其背景是城投大量储备存量积压,并未流入下游商品房销售阶段。而下游市场流速慢,去化量式微。形成了“堰塞湖”。而城投拿地仍在持续。城投手...

全国政协委员张懿宸:私募股权投资“退出堰塞湖”现象严峻 畅通...

“‘退出堰塞湖’现象已十分严峻。这其中既有经济增速放缓、疫情冲击的影响,也有海外资本市场退出路径及交易机会断崖式下降、A股新股发行节奏阶段性放缓等因素。创业投资与私募股权投资基金本质是‘投资—退出—再投资’的循环过程。基金退出是私募股权投资循环的核心环节,不仅关系到投资人及私募股权投资机构的收益,更体现了...

并购重组潮起,常态化IPO上路

激发几何效应从一级市场来看,在全球主要资本市场,IPO与重组均为投资方核心退出路径(www.e993.com)2024年12月18日。在我国,IPO是创投退出的主要渠道。然而,近年来,我国IPO数量与融资额明显放缓,一级市场“退出堰塞湖”现象突出。据Wind统计,2023年境内IPO共313家、融资额3565亿元,相比2021年分别减少40.3%、34.4%。进入2024年后情况并未好转,1-...

从影石“求公道”到马斯克“讨薪”,我们究竟需要什么样的资本市场?

第一,要激励人们创新创业,创造巨大的财富效应是最好的方式;第二,要聚焦于企业的长期价值,而不是短期盈利。亚马逊、特斯拉这些企业都深深受益于此。众所周知,近几年纳斯达克屡创新高,特别是科技巨头,乘着AI的浪潮,2020年以来,已经有5家企业突破2万亿美元市值、3家企业突破3万亿美元市值。

【地理拓展】台风“康妮”:最冷最晚台风、高考地理中的堰塞现象

堰塞湖的堵塞物不是固定不变的,它们也会受冲刺、侵蚀、溶解、崩塌等等。一旦堰塞物承受不住湖水的强大压力而遭受破坏,湖水便撕开堵塞物倾泻而下,形成洪灾,冲击力极其危险,这就是堰塞湖效应。在高考地理中,堰塞现象是一个可能涉及的重要考点。一、堰塞现象的概念与形成原因...

政策热点|新“国九条”开新局:破解资本市场波动与科创产业融资...

1.弱化新股申购福利效应,优化IPO发行价格发现功能现行的沪深交易所新股申购制度原本是为应对2016年股灾和提振资本市场信心采取的临时性办法,对当时稳定二级市场有一定的积极意义,但也是造成沪、深交易所[4]新股发行价格畸高的重要原因。沪深交易所的申购新股由于无需预交申购款,已成为对持有股票投资者的一种福利,鲜有...

全国政协委员、中信资本张懿宸:建议并购重组发挥更充分作用,畅通...

面对私募股权行业的“退出堰塞湖”现象,如何畅通退出渠道?全国政协委员、中信资本董事长兼首席执行官张懿宸近日接受证券时报记者专访,就如何发挥并购重组作用、畅通私募股权行业退出渠道等建言献策。在张懿宸看来,人民币基金退出渠道亟需进一步拓宽和畅通,应推动并购方式在交易退出环节发挥更充分的作用。为此,他建议应鼓励并购...