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9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。「碧云艺墅」售楼处电话??:400-998-7894「碧云艺墅...

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是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。16、土地使用权划拨是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指...

宅基地什么意思

在中国的房地产领域中,宅基地是一个具有特定法律含义的术语。宅基地主要指的是农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。这种土地的使用权通常是不可转让的,且仅限于该集体经济组织的成员使用。宅基地的分配和管理,是中国农村土地制度的重要组成部分,关系到农民的居住权益和农村社会稳定。宅基地的使用权通...

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自然资源部 国务院国有资产监督管理委员会 国家税务总局 国家金融...

根据经营主体融资需求和不动产不同物理形态,打通纯土地抵押、在建建筑物抵押和房地产抵押,合并办理抵押权注销、新抵押权设立、抵押权变更等,满足项目建设不同阶段的抵押融资需求。三、提高涉企登记服务水平(一)服务企业改制重组。鼓励设立企业办事专区或企业专窗,为企业办理不动产登记提供“绿色通道”。对改制重组涉及...

...夫妻过户、子女继承房产均免征契税!(附河南省最新契税调整政策)

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税(www.e993.com)2024年11月28日。第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。

房产继承2021年新规定

新规定增加继承人范围,外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中,都可以依法继承房产了。五种子女不能继承的财产被继承人与他人共有的财产中,属于他人的部分这部分财产表面上看来是属于被继承人的,实际上被继承人并不拥有全部的所有权,最常见的情况是夫妻共有财产。

生前赠与和房产继承的区别是什么?

房产继承是指按照《继承法》的相关规定,依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。第二,看看生前赠与和房产继承的区别打电话在线问法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱...

孩子继承父母房产要缴多少税 只需缴纳印花税

第一条规定,符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠...

明年起,父母的房产将按“新规”继承|这五种财产不能被继承 ↘

提出的新规定。也就是说，“继承权”新规，2021年起，父母房产统统按“新规”处置。配图来自摄图网1、新的继承权增了2种立遗嘱的方式立遗嘱在我国并不普及，因为在常人的观念中，遗嘱就等同于“将要去世”，有种不安的感觉。如果亲戚朋友或者邻居听到了谁家要“立遗嘱”，第一想法就是这个人是不是出现什么...