刚刚,北京楼市,取消“限购”!放开限购,是好是坏?
用经济学的术语来说,就是周期变了,下跌的趋势短期内是无法逆转的。为什么要松绑限购?根本原因就是楼市冷清,房子卖不动嘛,以前为什么又要限购呢?就是因为房子销售太火爆了嘛,所以说松绑限购真的不是重大利好。恰恰相反,越是松绑限购的地方证明当下的楼市越是低迷。好了,就说这么多,大家有什么需要补充的?...
上海再出7条楼市新政:非沪籍等限购进一步放开
调整住房限购政策方面,一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体...
广州楼市限购放开,对房企意味着什么?
既预示了房地产政策的未来走向,也为房企指明了发力方向……一线全面放开限购在即,线上存量抢夺更加激烈先看最重要的第三条政策,会发现措施一、二其实是相互补充的:首先对于120平米以上的住房不做限制,不限套数。这一条主要是针对外地有钱人和本地有改善需求的客户的,只要购买力足够都可以来广州置业,120平米以上...
上海楼市新政:首套房首付20%,外环内二手房放开非本市户籍单身限购
5月27日,市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》),提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年5...
省政协常委曹志伟:建议楼市全面放开限购限价
近日,关于放开楼市限购政策的消息接连出现。4月29日,成都正式放开限购,不再审核购房资格。这是继武汉、合肥、南京、长沙等热点省会城市后,又一座全面放开住房限购的城市。可以看到,住房限购政策正逐步淡出房地产市场。就广东省房地产行业而言,广东省政协常委、广州新城市投资控股集团联合创始人曹志伟认为,目前面临三大...
多地调整楼市限购:苏州全面取消 上海放开单身限制
“苏州是一个工业化城市,外来人口占据较大比重,全面放开限购有利于去库存,有利于提升当地市场的活跃度,促进当地楼市平稳健康发展(www.e993.com)2024年10月19日。”诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱指出。中指研究院苏州分院高级分析师金珂还提到,政策出台时间临近春节假期,人员流动大,或将带动楼市看房热度,为新一年房地产发展打下基础。
时隔8年杭州全面放开限购,意味着什么?房东和购房者该怎么办?
今天上午,杭州官宣楼市新政,全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应等措施都在其列。你还记得上一次杭州全面取消限购是在什么时候吗?上一次杭州全面放开限购,时间轴还要拉到2014年8月,这一政策也只持续了两年左右,到2016年9月就结束了,之后杭州实行限购,一直至...
楼市新政第三弹,单身限购放开,上海即将迎来购房热潮!
2024年1月30日,上海市住建委发布本市住房限购政策:自2024年1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。这是继广州基本放开、苏州完全放开、杭州、上海发布不同程度的优化限购政策后,上海发出的又一次...
2024年5个城市放开限购 下一个是谁?
作为热点二线城市的代表,苏州在2023年放开购买120平方米及以上商品住房限制后,在2024年则全面取消了区域限购。有专家表示,近期,房地产政策宽松继续全面升级,特别是上海和广州、苏州等一二线热点城市开启限购松绑或者全面松绑,这代表了2024年楼市政策进一步宽松的方向。
杭州楼市全面取消限购透露三大信号
浙江工业大学中国住房和房地产研究院副院长金细簪认为,杭州全面放开限购是结合本地房地产市场供求关系的新变化,统筹研究后作出的政策回应——消化存量的中心任务并未偏移,政策目标仍旨在疏通终端、提高流通率。“这是一个市场预期中的政策,消化过程会更快,对市场的刺激效果短期内就能体现在成交量上。”金细簪坦言,...