个人经营贷违规流入房地产,招商银行收百万罚单

未尽贷前调查职责,贷款用途真实性核查不到位,导致个人经营性贷款资金违规流入房地产市场;三、未按照项目工程进度发放房地产开发贷款;四、房地产开发贷款未按规定将土地使用权和在建工程纳入抵押担保,办理保理业务实质为房地产开发项目提供融资;五、房地产开发贷款未按规定将土地使用权和在建工程纳入抵押担保...

经营性贷款违规流入房地产领域等,江西赣县农商银行被罚60万元

瑞财经张林霞4月8日消息，国家金融监督管理总局赣州监管局公布的行政处罚信息显示，江西赣县农村商业银行股份有限公司（以下简称“江西赣县农商银行”）被罚款60万元，主要违法违规事实为贷后管理不到位，个人经营性贷款违规流入房地产市场；虚报小微企业贷款数据。同时，时任江西赣县农村商业银行股份有限公司营业部副总经理...

房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重

资金违规流入楼市一直以来是监管重点打击的领域,今年以来,也有不少罚单指向个人贷款资金违规流入房地产,主要原因是地产贷款业务管理不规范、房地产授信业务管理不审慎等,涉及银行包括国有行、股份行、城商行、农商行等机构。严监管下为何中介选择铤而走险?一位来自南通的资金中介对记者表示,合作的不少银行都表示有充足...

房市持续低迷,续贷潮到来之际,置换房贷的经营贷风险会集中暴露吗...

这是因为经营贷原本是借款人可以通过房产抵押等担保方式从银行借款,目的是用来盘活个体或企业经营的资金,“房产抵押的担保方式”给了按揭贷款购房者“空子”可钻。而经营贷利率至少低于房贷利率一到两个百分点,如此置换可以节省月供的利息,其间还存在一定的套利空间,这更刺激了二者之间的置换。为什么银行会允许这种情况...

深圳的经营贷,怎么了?

也就是说,本来购房者可以按照480万的评估价贷款,贷款金额为336万,而现在却只能贷出305万。这让当初选择用房子做经营贷,或者用经营贷买房的人彻底慌了。他们不仅要面临巨大的经济压力,还有可能面临房产被法拍的困境。所谓的经营贷,是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品。总的来说,就两个重点:...

经营贷“三年一评估”,房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险,专家...

名下房产位于深圳前海的张晔（化名），之前就一直想将自己的房贷转成经营贷，但是一直不敢做(www.e993.com)2024年11月5日。“因为违法，担心清算，毕竟没事大家都好，有事只有自己倒霉。中介不会管这些的，肯定早跑路了。还有就是中介拿了你的资料，中间利用手续去做了什么操作，根本不清楚。”张晔向记者坦言。有业内人士还向记者指出，除了...

银保监会等三部门印发通知 严防经营贷违规流入房地产

《通知》指出,将联合开展一次经营用途贷款违规流入房地产问题专项排查,于2021年5月31日前完成排查工作,并加大对违规问题督促整改和处罚力度。建立房地产中介机构和人员违规行为“黑名单”,加大处罚问责力度并定期披露。《通知》要求,银行业金融机构要切实加强经营用途贷款“三查”,落实好各项授信审批要求,不得向无实际...

严禁经营消费贷违规入楼市 北京有银行已开启全面自查

他认为,经营贷违规流入楼市,实际是给“灰犀牛”输血,可能导致局部地方价格过热的风险;过度依赖房地产,资产负债结构失衡,存在流动性风险;经营贷流入房地产无疑对中小微企业融资造成“虹吸效应”,不利于当下“六稳”“六保”政策的执行。某监管局内部人士对《证券日报》记者表示,显而易见,个人消费贷、经营贷违规流入房...

消费贷、经营贷违规流入房地产仍难禁绝 7月又有多家银行收到10多...

银行屡屡出现信贷资金违规流入房地产现象,或与当前不少购房者选择“转贷降息”有关。所谓“转贷降息”,即以贷款利率更低的经营贷、消费贷置换利率更高的存量房贷。近年来国内房地产行情表现不佳,多地下调房贷利率意图维持行业稳定。中指研究院发布监测数据显示,2023年以来,全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下...

上饶农商银行获罚百万,个人经营贷违规流入房地产领域等

瑞财经刘治颖7月30日,据上饶银保监分局2022年第33号行政处罚信息公开表显示,江西上饶农村商业银行股份有限公司因个人经营性贷款违规流入房地产领域;贷款“三查”不到位,导致信贷资金挪作他用;贷款五级分类不准确,被罚款100万元。同时,刘小平对江西上饶农村商业银行