【民企法务微窗】建设工程价款优先权,一定优先于抵押权吗?一起来...

承包人享有的建设工程价款优先权属于法定担保物权,但其效力范围应限于施工者的劳动及投入的材料结合形成的建筑部分,并不及于该建筑占用范围内的建设用地使用权。如果案涉房产既负担建设工程价款优先受偿权,又有抵押权,案涉房产进行整体拍卖后,对拍卖款应当作出区分并由建设工程价款优先权人和抵押权人分别优先受偿。...

苏州市吴中区人民法院关于拍卖电脑平缝机等财产的公告

6、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流标。7、买受人悔拍后保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。苏州市吴中区人民法院关于拍卖电脑平缝机等财产的公告苏州市吴中区人民法院将在2017年...

长汀县人民法院关于拍卖长汀县工贸新城工业区3号地块2幢第1-4层05...

6、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流标。7、买受人悔拍后保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。福建省长汀县人民法院关于拍卖长汀县工贸新城工业区3号地块2幢第1-4层05房产的公告...

《关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》答记者问

尤其是建设工程价款优先受偿权是法定优先权，可能涉及农民工工资等社会问题。执行法院处置建设工程过程中或完成后，经常面临相关主体主张建设工程价款优先受偿权，造成执行程序迟滞，甚至因未及时保护优先权人权利引发执行回转等问题。对此，《网拍指导意见》第3条要求执行法院在处置建设工程价款时，应当区分不同情况进行处...

...市江北区北滨一路456号(国兴?北岸江山)13幢6-1房屋司法拍卖的...

6、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流标。7、买受人悔拍后保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网...

建设工程价款优先权,一定优先于抵押权吗?

承包人享有的建设工程价款优先权属于法定担保物权,但其效力范围应限于施工者的劳动及投入的材料结合形成的建筑部分,并不及于该建筑占用范围内的建设用地使用权(www.e993.com)2024年11月26日。如果案涉房产既负担建设工程价款优先受偿权,又有抵押权,案涉房产进行整体拍卖后,对拍卖款应当作出区分并由建设工程价款优先权人和抵押权人分别优先受偿。

【优秀案例展播】申请执行人李某某与被执行人周某某、许某某...

在优先受偿权人未明示放弃其优先权的情况下,接受抵债的债权人即承受人不会因接受以物抵债获得优先于其他债权人就抵债财产变现后的价值受偿的地位。三是关于应受清偿债权额的计算问题。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条第二款规定:“承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的...

泰州市高港区人民法院关于明发广场10幢203室房产(第一次拍卖)的公告

享有优先购买权的人员(房屋租赁权人、财产按份共有人等)参与竞买的,应于拍卖公告发布后七日内向拍卖人申报优先购买权并提交有效证明。逾期未提交的,视为放弃对本标的优先购买权。与拍卖标的有关的其他人员(案件当事人、担保物权人、其他利害关系人等)均可关注、参与、监督本标的拍卖过程。

泰州市高港区人民法院关于高港区港城花园3幢402室拍卖一次的公告

4、拍卖标的以现状为准,对于实物标的,竞买人可以申请看样。5、竞买人决定参与竞价的,视为对拍卖标的完全了解,并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。6、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流标。

让十几万人睡不好觉的回购协议,到底是个什么东西?

于是,在谈判阶段,创业者和投资人就会签订协议,约定一系列“股东优先权”,保证投资者的权益。二、股东优先权为什么要有这些条款?投资人给了钱,就不能无条件相信创业者吗?就不能“用人不疑”吗?别急,我给你做个情景模拟。假如你现在创业,找到了一位投资人。他为你做的事情估值一个亿,向你投资1000万元,...