房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

房贷利率重定价必须等满一年已成为历史。11月以来，国内主流银行陆续开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请，重定价周期可以选择按3个月、6个月或12个月重定价。北京青年报记者多方了解到，截至11月19日，不少存量房贷客户已经调整成功，大多数人都选择了3个月，也有少数人选择了6个月，还有人依然在犹豫中。重定价...

存量房贷可申请调整“重定价日”,有人不到1分钟搞定

所谓重定价周期，通俗地说就是房贷利率重新调整周期。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调，重定价周期为一年。按照此次银行的统一规定，客户可在三个周期中自行选择：3个月、6个月、12个月。根据农行发布的公告，原房贷合同约定利率调整时间为每年1月1日的，如选择3个月的重定价周期，则今后重定价日分别为每...

存量房贷可申请调整“重定价日”!三个周期怎么选合适?

所谓重定价周期,通俗地说就是房贷利率重新调整周期。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调,重定价周期为一年。按照此次银行的统一规定,客户可在三个周期中自行选择:3个月、6个月、12个月。打开房天下APP,查看更多图片根据农行发布的公告,原房贷合同约定利率调整时间为每年1月1日的,如选择3个月的重定价周期...

房贷利率可改“重定价日” 3个月成“热门选择”

根据银行公告，存量房贷借款人可与银行协商，重新约定重定价周期。新发放房贷借款人也可以自主选择重定价周期。调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。而此前，个人住房贷款利率重定价周期最短为1年。比如市民陈女士在2020年11月贷款购买了一套住房，合同约定的重定价日是1月1日。今年以来，5年期以上LPR...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

“重定价周期既不是越短越好,也不是越长越好,主要考量因素应是市场利率走势。”招联首席研究员董希淼对《中国消费者报》记者表示。如果选择最短的3个月周期,按照当下处于降息周期的现状,LPR下降了就能更快地体现在房贷利率上,从而可以更早享受LPR下调带来的优惠,减少月供金额。但是,房贷合同期限普遍较长,大部分都...

房贷利率新机制来了:哪些情况可调加点值?重定价周期要不要调?

此前,房贷利率重定价周期存在最短为1年的限制,借款人可选择重定价日为次年1月1日或贷款发放日(www.e993.com)2024年11月25日。换言之,这一年内,即便5年期以上LPR多次下调,借款人也需等到下个重定价日才能享受到实际的房贷利率下降。但由于今年以来房贷利率整体下调幅度加大,为了尽早享受到更低的利率,多数借款人产生了缩短重定价周期的想法。

存量房贷利率加点幅度和重定价周期可调整 借款人如何最优选择?

11月1日,各大银行已在渝落地实施新的商业性个人住房贷款利率定价机制。并且,各银行对房贷利率加点幅度进行动态调整、重新约定房贷重定价周期的规则基本一致。从各大银行公告的调整规则来看,只有已发放的以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准的浮动利率存量商业性个人住房贷款(简称存量房贷),才能重新约定贷款利率加点幅度...

房贷重定价周期,可以开始申请调整!

什么是定价周期调整?此前,个人住房按揭贷款利率定价周期普遍为1年,重定价日一般是贷款人首次放款日或每年1月1日。这种情况下,不能及时反映市场供需变化,容易造成新老房贷利差过大等情况。这一次的调整定价周期,正是为了解决这一问题。来源|综合羊城晚报、新快报、中新经纬原标题:《房贷重定价周期,可以开始申...

六大行取消房贷利率重定价周期限制 柏文喜:新形势下的必然选择

取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制,为银行提供了更多的灵活性和创新性,有助于其更好地适应市场变化,提升竞争力。另一方面,政策层面对于楼市回暖和消费需求增长的期望和有意引导也促使银行做出这一选择。通过降低存量房贷利率,银行可以刺激贷款人的购房需求,推动楼市成交量回升,进而促进房地产行业的整体复苏。这...

房贷新政:重定价周期可调整一次 房贷客户须谨慎选择

扬州银行房贷业内人士表示。什么是定价周期调整?享受最新利率不必“等一年”最短可改为三个月“刷新”一次此次各家银行发布的公告中,还明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。也就是说,贷款人可以向银行提出将重定价周期调整为3个月或6个月,当然也可以依旧保持为一年。此前,个人住房按揭贷款利率...