杭州市住房保障和房产管理局关于印发

根据《杭州市建设法治政府(依法行政)工作联席会议办公室关于深入落实行政裁量权基准制度的通知》(杭法联办〔2023〕6号)和《杭州市建设法治政府(依法行政)工作联席会议办公室关于建立行政裁量权“1+8”多元基准体系的意见》(杭法联办〔2023〕13号),结合我局工作职能,制定了《杭州市住房保障和房产管理...

房产中介的职能是什么?房地产和房产中介有何区别?

房产中介的主要职能包括但不限于市场分析、房源展示、交易谈判、合同管理以及售后服务等。通过这些服务,房产中介帮助客户节省时间,降低交易风险,提高交易效率。市场分析是房产中介的基础职能之一。他们需要对当地的房地产市场有深入的了解,包括房价走势、供需状况、政策影响等。这样的分析能力使中介能够为客户提供准确的市场...

上海一房产中介出售近4万条顾客信息被判刑,检察机关还督促更多...

近日,上海市黄浦区人民检察院办理了一起房产中介员工出售公民个人信息的案件,在提起刑事附带民事公益诉讼的同时,检察机关进一步延伸检察职能,开展社会综合治理,促进行业合规经营。房产中介出售顾客信息被判刑廖某从事房产中介业务,2023年6月7日,他经同事介绍联系上了另一家房产公司的店长。廖某提出可以提供自己所任职...

如何通过房产中介进行房屋交易?这种服务对交易效率有何影响?

首先,房产中介的核心职能之一是市场信息的整合与传递。中介机构通常拥有广泛的市场网络和数据库,能够快速匹配买卖双方的需求。通过中介,卖家可以更有效地展示房产信息,而买家则能便捷地获取房源信息。这种信息的高效流通,极大地缩短了交易周期。其次,房产中介提供的专业咨询服务也是提升交易效率的关键。中介人员通常具备丰富...

信阳房产中介要消失了

现在流程简化后,只需要帮办“联系贷款银行”、“买卖双方过户”。可以说当前流程的简化,极大的削弱了房产中介服务职能与价值。其实房产物业公司一直对二手房租售市场“虎视眈眈”,想要完全涉足相关板块,且比房产中介更具有“资源优势”。房产物业公司一直以来都想涉足二手房市场,尤其一线城市,一些知名地产公司旗下的...

央行副行长陆磊:认识货币政策和中央银行职能的全新视角

《货币论:货币与货币循环(第一卷)》简介:本书基于对货币与货币交易的重新界定,构建了银行(金融中介)货币需求理论的微观基础,分析了货币中性与非中性的叠加态,推导出了超额货币需求两大定理,证明了银行信用的独立和抵质押融资机制的形成都会驱动银行对家庭部门的超额货币需求,由此形成过度投资和信贷收缩周期性经济—金融...

大规模拆迁卷土重来?多地更名的城市更新局,是个什么局?

1、原来的住建局职能定位主要是房地产市场管理、住房保障等。更名后,会变成以城市更新为主要功能吗?城市的基础设施建设,包括道路桥梁和管线等,通常是由城市的另外一个部门即城乡建设委员会来负责的。从广义上来说,城市更新仍应该属于城市建设的一部分。那么,城乡建设委员会和城市更新局在很多功能上会发生重叠。

深交所官方:九大专题12个案例,详解“并购六条”具体要求和创新,手...

经审计的交易标的财务报告的截止日至提交证监会注册的重组报告书披露日之间超过7个月的,一方面,压实上市公司主体责任,要求上市公司补充披露交易标的截止日后至少6个月的财务报告和审阅报告,并在重组报告书中披露交易标的财务信息和主要经营状况变动情况;另一方面,强化中介机构“看门人”职责,要求独立财务顾问就交易标的报告...

为什么说中国房地产企业更像是“影子银行”

(1)房地产企业如何发挥信用中介职能信用中介的基本定义是实现储蓄向投资的转化,并在这个过程中创造信用。传统的信用中介是银行,居民把储蓄存到银行,企业向银行借款用于投资,这样银行就发挥了信用中介的作用,完成了信用扩张。居民通过支付预售款的方式将资金提供给房地产企业,实际上就完成了储蓄向投资的转化。考虑到居...

房管局是什么单位

房管局的核心职能之一是房地产登记。这包括房屋所有权的初始登记、转移登记、抵押登记等,确保每一项房地产交易的合法性和透明度。通过这些登记工作,房管局有效地维护了房地产市场的秩序,保护了产权人的合法权益。此外,房管局还负责监督和管理房地产交易市场。这包括对房地产中介机构的监管,确保其业务操作的规范性和合法...