周其仁:到处是黑天鹅,但这件事非常确定(一文点破中国经济大势)
网约车把传统出租车模式冲了一冲,提供了一个利用移动互联技术改善出行难的机会。问题是天天喊创新,创新真来了,又怕现存秩序改动太大,“影响稳定“。再看城市化。老外只要几年不来,一来看中国城市都很吃惊。但是吃惊当中问题也不少,比较普遍的一个是人口、资源都在流动,人往哪去有选择,但行政主导的城市化却高度...
专访尹稚:“一城独大”时代已过,都市圈同城化发展有望加速
现代化也意味着新型城镇化会更多关注流动性空间的建设开发和利用,未来城市建设需要考虑新的人口、就业变化的新趋势,确保城市空间布局、基础设施配置和公共服务供给能够灵活适应变化,促进城市经济社会的全面协调可持续发展。《21世纪》:你长期从事城市规划工作,《决定》提出要健全城市规划体系,对此你怎么看?尹稚:《决定...
理论研究 | 尹稚 龙茂乾:新时期城镇化率再审视及城乡融合前景展望
常住人口城镇化率(以下简称城镇化率),即城镇人口占总人口的比例,是衡量城镇化发展水平的重要指标,反映了人口在城镇的集聚程度,在我国快速城镇化进程中发挥了重要指引作用。回顾城镇化和城镇化率的历史过程与作用演变,总结我国城镇化率增速、构成、城镇差别、区域差别等四方面典型特征,研判新时期人口、技术进步、城乡融...
珠三角高度城市化 加速了气候变化,清远暴雨后成东方威尼斯!
山区为了多挣钱挣快钱大量种植桉树,珠三角高度城市化,中心目的就是为了多挣钱快速致富,但是这种模式能否可持续发展呢?人们更应该尊重大自然,与大自然和谐共生,没有了地球,我们就没有了立足之地,到时候连生存的地方都没有了,挣那么多钱有什么用?给子孙留下上亿家产,不如留下一片绿水青山。人类如果地球霍霍完了,...
土地开发与县域发展:苏南模式、珠三角模式、晋江模式的比较
珠三角模式,是中国县域经济发展四大模式的另一种类型。费孝通先生认为,珠三角模式不同于苏南模式的城市群地区,也不同于温州模式的农业区域,珠三角可以借助港资、外资,走外向型经济的发展道路。在当地的工业化进程中,珠三角地区依靠区位优势,发展地租经济,形成了集体统筹型的土地开发模式和分利秩序。
城市怪兽:大尾象与90年代珠三角城市化
90年代的广州:城市化、消费主义与艺术低潮1990年,中国的文化艺术界刚刚遭到几近毁灭性的重创,一片萧条死寂,活跃于上世纪80年代的前卫艺术家不是出国就是下海经商,而曾经以北京为中心的艺术圈也逐渐开始向珠三角转移(www.e993.com)2024年9月10日。彼时的广州已经经历了十年的发展,正处于老城向新城转变的过渡期,出现了很多前所未有的城市化问题:...
土地开发与县域发展,为何区域模式差异巨大?
珠三角模式,是中国县域经济发展四大模式的另一种类型。费孝通先生认为,珠三角模式不同于苏南模式的城市群地区,也不同于温州模式的农业区域,珠三角可以借助港资、外资,走外向型经济的发展道路。在当地的工业化进程中,珠三角地区依靠区位优势,发展地租经济,形成了集体统筹型的土地开发模式和分利秩序。
房地产市场三条改革线索值得重点关注
目前,重点城市群与核心城市已进入了都市圈建设时代,纵观全球城市化发展历程,成熟的都市圈形成都与现代生产要素双向流动紧密结合。2023年底我国四大城市群(京津冀、长三角、珠三角、成渝)总常住人口占全国人口比例约为三分之一,都市圈常住人口占比约四分之一,与日本(55%)、韩国(约50%)相比有很大差距,我国大城市都市...
房地产新模式:保障体系和市场体系协调发展
这就是房地产的新模式,这种模式是供给顺应需求、需求牵引供给,供需在匹配的基础上实现高位平衡。当然,一分部署、十分落实,在住房供求关系总体平衡,甚至局部过剩的背景下,在需求个性化的背景下,需要加强需求摸排做到以需定供。还需要在存量土地盘活、公共服务均等化等方面下功夫,涉及到闲置土地处置、规划调整、利益协调...
中国城市化独特的驱动机制
为推进城市化进程,中国必须充分利用并释放庞大的国内市场潜力。城市化水平和公共服务水平的提高,将使城市消费群体不断扩大。同时,消费结构和消费潜力的升级,可为经济发展提供持续的动力。在城市化进程中,区域再平衡仍有很大空间。长三角、珠三角等地区已经步入高质量发展轨道,北上广深等超大城市的发展优势不断增强。此外...