象屿江湾悦府-官方网站|2024最新房价-户型-容积率-售楼中心电话
67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算...
2024年中环金茂府-官方网站-中环金茂府最新房价-容积率-周边配套
67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算...
容积率面积的计算方法如何?这种计算方法对建筑规划有何影响?
计算公式为:容积率=总建筑面积/地块面积其中,总建筑面积包括所有地上建筑的面积,不包括地下室和车库等非计容面积。地块面积则是指规划用地红线内的土地面积。为了更清晰地理解这一计算方法,以下是一个简单的示例:在这个例子中,地块面积为5000平方米,总建筑面积为15000平方米,因此容积率为3.0。这意味着每...
如何计算建筑容积率?这种计算对城市规划有何重要性?
它是指在一定地块面积内,允许建造的总建筑面积与地块面积的比值。具体计算公式为:建筑容积率=总建筑面积/地块面积例如,如果一个地块的面积为1000平方米,规划允许的总建筑面积为3000平方米,那么该地块的建筑容积率就是3.0。为了更直观地理解这一概念,我们可以通过以下表格来比较不同容积率下的建筑密度:从表...
万科·朗拾湖著官方网站|万科·朗拾湖著售楼处|最新价格/户型/环境
建筑面积98512.5㎡产品类型住宅70年建筑层高3#5~8#幢17F、1#2#4#幢25F、9#10#幢26F,共10幢住宅户型面积105方,129方,139方,155方,185方,合计502套项目均价限价38300元/㎡(含4000元/㎡装标)容积率2.5绿地率35%...
江西崇仁县:加大收购商品房去库存,收购价格以成本价上浮3%作为上限
其户内空中花园、开敞公共休闲共享平台按水平投影面积计算建筑面积,但不计入容积率和产权面积;在核算配套公共服务设施配建规模时,架空走廊、空中连廊、景观亭廊、户内空中花园、开敞式公共休闲共享平台等建筑面积不列入计算基数(www.e993.com)2024年10月18日。(责任单位:县自然资源局、县住建局、县住房保障中心、县城管局)...
士林润园(2024年官方网站士林润园)-楼盘评测-士林润园售楼处电话
公用面积:商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。实用面积:是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
墅类项目也将“大胆创新”,接下来要有新爆点!
根据问政回复,没有享受“高品质住宅”政策的地块,涉及建筑面积、容积率面积的计算按照《浙江省工程建设项目“多测合一”测量技术规程(试行)》(浙自然资函[2024]15号)、《关于调整部分技术规定的通知》(浙建房发[2024]29号)执行。(今年3月1日起实施)在《浙江省工程建设项目“多测合一”测量技术规程(试行...
山东1市楼市新政:公积金贷款上限200万
②建筑保温层外的保护层、找平层、饰面层(含幕墙)等,不计入容积率。③住宅建筑开敞式阳台、封闭式阳台水平投影面积合计不超套内建筑面积的20%,且进深不超过2.1米的部分,按照水平投影面积的1/2计入容积率;进深或面积比例超出上述规定的部分,按其水平投影面积计算容积率。④每套住宅用于放置集中空调外机等的设备平台...
遂宁:“双管齐下”,构建房地产发展新模式
此外,鼓励打造“第六立面”(住宅建筑首层架空层)共享空间,提升居住品质。2024年6月1日起至2026年6月30日止,新出让的居住用地所需配建的物业管理用房、社区服务站、托育服务用房、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、垃圾用房、公厕等公服配套设施,其建筑面积不计入项目容积率计算。