“一人转型、一人入局“,万达父子俩联手续写轻资产商业梦?
近日,有消息称,万达在杭州落地的首个商业项目杭州拱墅万达广场被摆上货架,报价14.8亿元,年租金1.09亿元,整体商业综合体出售回报率8个点以上,价格还可以再谈。值得关注的是,有中介表示,全国所有万达广场均可谈价,理由是万达向轻资产转型。在王健林将杭州拱墅万达广场“摆上货架”之际,其儿子王思聪入局杭州商业版图也...
轻资产业务发力,金科锚定重整成功后的转型升级
产商打造出独特的“城市更新项目规划设计能力”和“商业招标类项目标准化拓展能力”两大竞争优势,成功获取轻资产项目4个,持有型商业项目租费收缴率达92%。值得一提的是,面对复杂严峻的内外部环境,金科核心管理层及业务骨干团队始终保持极高的稳定性。据了解,公司部分管理层司龄已超过20年,核心管理团队8年以上司龄占...
光“伏”|转型轻资产、卷专利、闯中东……光伏企业逆境中寻求生存...
“滚动开发”的轻资产战略,顾名思义强调的是通过有限的资金投入来实现项目的持续发展合作扩张,在光伏行业中,企业更多地参与项目的规划、设计、安装和服务等方面的工作,而不是直接投资于电站本身的建设或持有,企业可以先分期完成一部分项目的建设和运营,然后利用这部分项目的收益去支持下一期项目的建设和运营。目前...
美的置业大股东兜底接盘地产,上市公司置出债务转型轻资产
有业内人士表示,房开业务也从上市资产变为了非上市资产、由美的控股100%控制后,其拿地、融资等活动可以由控股股东层面直接予以支持,也就让美的置业从当前的低销售流速、高杠杆的包袱中解脱出来,轻装上阵,更好地应对行业的周期性波动。并未放弃地产业务分拆房地产业务是一种风险管理和资产配置优化的策略,有利于保护...
王健林“卖卖卖”背后的轻资产转型战略与信号解读
轻资产模式的核心在于通过输出品牌、管理和服务来获取收益,而非直接持有大量重资产。这种模式有助于降低企业的资金占用和运营成本,提高资产周转率和盈利能力。王健林愿意将万达广场变现来支撑珠海万达商管的上市,正是他对轻资产化决心已定的体现。这种转型不仅有助于万达在未来市场竞争中保持灵活性和竞争力,也为万达的...
万达集团“瘦身”计划仍在持续 轻资产战略加速转型
在业内人士看来,尽管万达集团出售资产有断臂求生的无奈,但加速向轻资产转型是万达集团长期以来的既定战略(www.e993.com)2024年10月10日。数据显示,2022年万达商管新开业55座万达广场,其中近40家都是轻资产项目;截至2023年11月底,万达集团2023年开业了23个万达广场,只有两个为万达集团自持物业,其余21个为轻资产项目。自万达集团开始实施轻资产战略以来...
于立国:从重资产投资模式转型为轻资产模式,实现可持续发展
展望未来,于立国表示北控水务将紧跟新时代发展步伐,响应国家战略规划,坚定不移推进高质量可持续发展。深度拥抱转型变革,从重资产投资模式逐渐转型为轻资产模式下的可持续发展,孕育轻资产业务新机遇
北控水务亮相中国国际环保展:转型轻资产战略,智绘水务环保行业新...
于立国表示,北控水务经过十余年的发展,已经取得显著成就。当前行业发展面临重大变革,北控水务未来将实施轻资产战略,积聚力量发展技术创新和产品研发,以提升公司的核心竞争力,推动集团的转型升级,努力打造二次增长点。为了推动轻资产战略的实施,北控水务加强了专业公司的培育和孵化能力,如北水科技、北水云服、北水教育...
危中求变,地产企业如何向轻资产转型?
自2018年来,地产企业陆续宣布启动轻资产战略,或在内部形成轻资产业务板块(如招商蛇口成立独立的商管轻资产管理平台),或成立独立的轻资产运营公司(如华润置地子公司华润万象生活于2020年独立上市,发展轻资产商管及物管业务);更有甚者如万达商管,宣布自2021年起不再发展重资产业务,全面实施轻资产战略。本文将从运营商视...
王健林把万达总部都卖了 轻资产转型求生
王健林把万达总部都卖了轻资产转型求生十六年前,万达集团董事长王健林将集团总部迁至北京建国路上的万达广场,这一举措标志着万达步入“百MALL时代”,王健林自此踏上问鼎中国首富之路。然而,十六年后,回港上市计划受挫,万达面临流动性压力,王健林失去了对核心资产珠海万达商管的绝对控制权,甚至包括承载其昔日辉煌的北京...