租房中介的盈利模式是什么?这些模式如何影响服务质量?

对于租客和房东来说,了解中介的盈利模式有助于他们选择合适的中介,确保获得高质量的服务。选择佣金模式的中介通常是一个较为安全的选择,因为他们的收入直接与交易的成败挂钩,有强烈的动机提供高质量的服务。总之,租房中介的盈利模式对其服务质量有着直接的影响。了解这些模式,可以帮助租客和房东做出更明智的选择,确保他...

租房中介费的标准是什么?

此外,还有一些中介公司提供免费服务,这种情况通常出现在中介公司与房东有长期合作关系的情况下,中介公司可能会通过其他方式(如广告费、服务费等)从房东那里获得收益,从而为租客提供免费的中介服务。在实际操作中,租客在选择中介公司时,应当详细了解中介费的收费标准,并与中介公司签订明确的合同,以避免后期出现费用纠纷。...

河北邢台一女子租房期间前男友入户自杀身亡,房主起诉女子和中介...

律师:中介可能需承担一定责任,具体取决于当地法规和合同条款金州律师事务所高级合伙人易旭律师表示,中介在租赁过程中有责任确保房屋的状况良好,若租客违反租赁合同导致房屋损坏,中介可能需承担一定责任。然而,具体责任取决于租赁合同的条款和当地法规。易旭认为,中介的法定义务通常包括确保租赁交易的合法性、提供准确信息、...

20岁女孩租房快一年才知道是“凶宅”,房东:谁家没死过人

此外,对于房屋中介公司而言,其在租房过程中有责任和义务为承租人提供真实的房屋信息。如果中介公司在明知房屋为凶宅的情况下仍然未向承租人披露这一重要信息,中介公司也可能需要承担相应的法律责任。房产中介:如果只是正常病亡,不算凶宅8月10日,记者联系一位房产中介业内人士,其表示,房产中介作为居间方,对于涉及房...

低价、假照片、假房东引流 租房平台监管责任旁落

虚假房源屡禁不止，双方都有责任。“平台监管并不严格，面积、价格、房源类型等信息是可以改的。”在调查期间，有中介人员更是直言，房源信息可以“改”成消费者更中意的类型，例如公寓改住宅，平台对相关监管审核并不严。北京金诉律师事务所主任王玉臣表示，虚假房源侵害消费者的知情权，按照《消费者权益保护法》第...

20岁女孩租房独住快一年发现是“凶宅”!报警后房东才承认,还称谁...

杜律师表示：“对于女租客和涉事房东而言，在租房合同当中有欺诈的行为，可以主张撤销合同(www.e993.com)2024年11月17日。我没有跟她细聊，只是提供了咨询和法律的规定，她没有讲房东是否承认是凶宅，案件的具体证据以及后面最终的结果，还是要看她提供的证据。”此外，对于房屋中介公司而言，其在租房过程中有责任和义务为承租人提供真实的房屋信息...

警惕!中介假扮“二房东”,签下短租房专骗长租金

而当王女士父母说明来意之后,何女士当即联系中介曹先生对质,可中介却回复称,他和房东那边的费用结清了,让何女士不用担心。“我也不清楚中介和大房东之间怎么签订的协议,我听到结清了就没多问了。”直到近几天,何女士得知中介已经联系不上了,她再去核实,才发现电话已经处于“留言”状态,无法拨通。

困在“坑”里的租房人

王佳红表示,在立法层面还可以推进对房屋租赁市场的规制:“其一,在中介公司的设立环节上可以加大其责任,可以指定中介公司股东要承担无限连带责任;其二,可以要求中介公司实缴注册资本在50万元以上。这样如果中介公司不规范,股东个人就要承担责任。”王佳红还建议承租人在签订合同前仔细查看租赁合同,对费用等问题在签订合同前...

20岁女孩租房独住快一年发现是“凶宅”,称有3000元未退或起诉房东

《民法典》第148条规定,如果房东在出租房屋时明知该房屋是凶宅却故意隐瞒这一事实,导致租客在违背真实意思的情况下签订了租赁合同,那么房东的行为就构成欺诈。在这种情况下,租客可以依据《民法典》第157条的规定,要求房东承担因欺诈行为所导致的损失赔偿责任。

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

“吃一堑长一智,现在我租房前都仔细检查,任何细节都要提前和房东或中介说好,并体现在合同中。”李女士说,自己从同学和朋友那得知,很多年轻人租房时都踩过“坑”。《法治日报》记者调查采访发现,近年来,租房成为年轻人生活中的一大痛点,尤其是毕业季,找到工作后如何解决租住需求成了年轻人的老大难问题,租房难、租金...