用租来的车抵押借款!男子上演“空手套白狼”获刑

伪造车辆行驶证、机动车登记证书,再将租来的车辆抵押套现,以为这样就可以空手套白狼,却不想将自己“套”了进去。近日,解放区人民法院审理了一起诈骗案,该案被告人杨某被判处有期徒刑三年,并处罚金10000元。基本案情2022年9月,被告人杨某明知车辆手续系林某某伪造的情况下,伙同林某(另案处理)将林某从租车公司...

房屋先抵押后出租的,不适用“买卖不破租赁”,可要求租户退房

在很多人的印象中,“租赁合同”是具有某种优先性的,尤其是承租人向房产投入了较多的装饰装修的情况下,为了保护承租人的合法权益,以及租赁关系的稳定,即便房产被卖掉了,承租人也是可以要求房产的买受者(新的房东)继续履行原来的租赁合同,这种做法又被称为“买卖不破租赁”。在房产被抵押的情况下,如果是“先租赁,...

“抵押贷款”变“融资租赁”调查(三):起底海南中融富

值得注意的是,以“汽车抵押贷款”为名干的却是“售后返租”业务,海南中融富背后的智博融资租赁(深圳)有限公司(以下简称“深圳智博”)和深圳任性融资租赁有限公司(以下简称“深圳任性”)这类业务触角遍布全国各地。近日,记者收到爆料,除了海南海口、琼海、三亚等地外,贵州、武汉等地陆续有“售后返租”的当事人出现,...

如何理解抵押不破租赁?

抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。网友咨询:如何理解抵押不破租赁?秦男男律师解答:所谓“抵押不破租赁”,指的是出租人将财产出租并转移占有后,又用该财产设...

青海玉树警方跨省破获首例系列租赁车非法抵押变卖案件

以汽车租赁的形式从汽车租赁公司骗取高档越野车,再以非法抵押形式进行销赃。近日,玉树警方串并案跨省侦查,成功打掉了以玉树籍求某为首,非法抵押、变卖租赁车的犯罪团伙,抓获涉案嫌疑人4名,案件涉及云南昆明7家汽车租赁公司,案件价值100余万元。今年9月30日,玉树市公安局陆续接到几起“云”牌抵押车在我市辖区丢失...

案例研究 | “两头骗”汽车租赁并质押变卖案的定性与处理

1.汽车租赁诈骗案中,被告人通过租赁合同形式骗占汽车的行为,侵犯了汽车所有权和汽车租赁市场秩序的双重法益,应以合同诈骗罪论处;而对于被告人将租赁的汽车进行质(抵)押担保进行借款的行为,因借款合同系被告人真实意思表示,而质(抵)押担保合同虽存在抵押物来源的欺骗,但存在事实上的真实担保物,属有合理对价的交易,...

【机械设备抵押融资】工程机械人的福音!

工程机械租赁企业,这类企业通常拥有大量的工程机械设备,可以通过抵押融资获取资金用于扩大租赁业务。工程机械生产企业,制造工程机械设备的企业,也可以将自己生产的设备进行抵押融资,以获取发展资金。中小企业或个人,中小企业往往面临融资难的问题,工程机械抵押贷款为这些企业提供了一个新的融资渠道。

全国法院:关于融资租赁纠纷的裁判规则(四)

《融资租赁司法解释》修改之前发生的融资租赁法律行为，原则上适用该司法解释的规定，承认“自物抵押”之物权效力，自不待言。实行动产和权利担保统一登记制度之后，“自物抵押”主要是发生在什么样的场景，是分析并解决问题的基础。实行动产和权利担保统一登记制度后，除车辆、船舶、航空器等特殊动产还在原登记机构登记...

北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”

三是居住权以无偿设立为原则,有偿使用为例外。而房屋租赁合同属于有偿合同,承租人需按照市场价格支付租金。问题4:办理居住权登记后,是否会对房屋买卖抵押有影响?《办法》明确,已办理居住权登记的,不影响办理不动产转移、抵押登记,另有约定的以约定条件为准。办理转移、抵押登记时,不动产登记机构应告知受让方和抵...

北京将出台居住权登记试行办法 官方解读来了

三是居住权以无偿设立为原则,有偿使用为例外。而房屋租赁合同属于有偿合同,承租人需按照市场价格支付租金。办理居住权登记后,是否会对房屋买卖抵押有影响《办法》明确,已办理居住权登记的,不影响办理不动产转移、抵押登记,另有约定的以约定条件为准。办理转移、抵押登记时,不动产登记机构应告知受让方和抵押权人居...