【普法宣传】一起了解《农村土地承包法》
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。3农村承包地的承包期限为多少年耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十...
互联网改变农村“聚土地”纷争 点鼠标成“地主”
这个“地主”拥有在一定期限内决定农地里种植什么作物的权利以及这些作物的所有权,并可免费到当地住宿旅行。今年1月,中共中央、国务院印发《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》(以下简称一号文件),其中指出,鼓励有条件的农户流转承包土地的经营权,加快健全土地经营权流转市场。尽管目前法律还处于胶着状...
延法有说法丨这些与土地有关的法律知识,你知道吗?
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。04我自从去年离婚后户口一直未迁出,现在村里的土地被征收,我能享受到土地补偿款吗?当然可以啊!那10亩耕地不是5年前你和你丈夫一起承包的吗?现在还没过承包期呢!延法君普...
农村土地承包经营权,流转期限是多少?
流转期限为5年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记,未经登记,不得对抗善意第三人。
土地流转的定义及其在农村的实施方式是什么?
土地流转,作为农村土地制度改革的重要组成部分,指的是农村集体所有的土地使用权在一定期限内,通过法定程序,由土地承包经营权人转让给其他农户或经济组织使用的行为。这一过程不仅涉及土地资源的优化配置,也是推动农业现代化、规模化经营的关键步骤。土地流转的定义:土地流转的核心在于土地使用权的转移,这种转移可以是出租...
离异村妇拿到了“口粮钱”
今年3月,句容市某乡镇村民李某满脸愁容地来到句容市检察院,称自己是前夫所在村集体经济组织成员,但离婚后本该属于她的那份土地流转金却一直被前夫占有(www.e993.com)2024年10月20日。李某陈述,她与王某于1992年结婚,户口也迁至婆家。1998年,当地开展农村土地承包时,她家承包土地6.43亩,承包期限30年,自1998年12月31日至2028年12月31日。2017...
今年的承包地有变,注意三个变化?有地的人早知晓
近年来,国家一直在强调要稳定农村土地承包关系,保障农民的土地权益。但是,在农村地区,不少农民都认为第二轮的土地承包到期了,那么就是要在农村集体内部分配土地或调整承包地。其实这个想法是错误的,延长三十年只是在二轮的基础上进行延续承包期限,而不是要搞土地重分。所以,在今后的农村,大家不要误解了。今年...
农村土地流转要“2明1注意”?农民别因大意,将土地拱手让人!
土地流转期限是土地流转合同中至关重要的一项内容。在签订土地流转合同之前,双方应当明确规定流转土地的期限。期限的明确对于双方的权益保障至关重要。农民应当根据自己的经营计划和土地利用需求,合理确定土地流转期限,并在合同中明确规定。同时,要注意期限的续签和解除等事项,以免造成不必要的纠纷和损失。
锋锋说法丨带你了解农村土地流转合同的租赁期限
土地经营权流转应当遵循以下原则:流转期限不得超过承包期的剩余期限。《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
农村土地承包期限内,这“五大禁忌”,关乎咱老百姓的切身利益!
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十七条,对村委会作为发包方的权利进行了限制。农户享有对承包土地的占有、使用、收益和一定条件下的处分权,也就是说,只有承包农户本人才有权决定是否流转其承包的土地,以及如何流转。在承包期限内,任何未经承包农户同意而进行的土地流转行为都是非法的,村委会必须尊重并维护农户的...