企业立项是什么意思

企业立项是什么意思在房地产领域,企业立项是一个关键的初始步骤,它涉及到一个企业或开发商计划启动一个新的房地产项目。这个过程不仅仅是简单的决策,而是一个包含多个阶段的复杂流程,旨在确保项目的可行性、合规性以及经济效益。企业立项的定义:企业立项是指企业根据市场需求、自身发展战略和资源配置,对拟建项目进行...

项目立项是什么意思

项目立项是什么意思在房地产领域,项目立项是一个至关重要的环节,它标志着一项房地产开发计划从概念阶段正式进入实施阶段。项目立项是指开发商或投资方在经过充分的市场调研、风险评估和财务分析后,决定将一个房地产项目从规划阶段推进到实际建设阶段的过程。项目立项的过程通常包括以下几个关键步骤:1.市场调研与分...

土储专项债全面重启,一文读懂土储专项债的“前世今生”和落地实施...

纳入未来一年土地储备计划的项目,按照一般政府投资项目实行立项审批管理的办法立项,立项可采用两种方式,一是直接编制土地储备实施方案,报上一级政府批准后,可作为立项依据;二是编制土地储备项目建议书报发改部门审批。项目立项后,纳入年度土地储备项目投资计划。5加大防范风险能力建设以土地出让收入为主要偿债来源的专项...

住建部官媒发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱

市场上还有声音称,“加强版房产税来了”,“建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度是换个说法的房产税”,“无免征额、见房就收”。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的,也是错误的,更是不负责任的。房屋养老金由个人账户和公共账户...

关于合作开发房地产纠纷的裁判规则(四)

27、投资建设他人划拨土地上立项的房屋并承租建成后房屋的合同性质和效力观点解析:合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只以租赁或者其他形式使用房屋的,应按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第27条的规定,认定为房屋租赁合同。当事人仅以该合同涉...

“房屋养老金”是什么?业主需要直接出钱吗?一文读懂→

中指研究院市场研究总监陈文静指出,当前我国针对房屋公共部位、公用设施设备的维护和改造主要使用的是住宅专项维修资金,由于我国住宅专项维修资金一般来源于业主自行缴纳,整体资金体量有限,而我国房地产市场逐渐进入存量时代,截至2022年底,中国城镇既有房屋中建成年份超30年房屋占比接近20%,需要维护、改造的老旧房屋占比快速...

地产营销,要摒弃老套路

它是一个科学体系,区域市场的宏观认知,才能框定一个地块、项目的可取性,乃至房地产项目整体运营方向的认知关系。项目占据市场总量的一个位置(市场空间)、项目周期等等,一句话说白了,就是框定项目大的上限空间(指项目的各个方面)。区域宏观认知,其实就像以上2张图所示意思,当然是我从网上截图,这个走势图做的不好...

房地产新模式:何处破局

这意味着,保租房并非由政府全权负责,政府更多通过现有经费渠道,对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以补助,并综合利用税费手段,比如增值税、房产税等税收优惠政策。薛梅告诉记者,政府会直接提供公租房项目30%的资本金,但目前不会为保租房项目提供资本金,全部需要中心进行融资,无疑推高了资金成本。“政府提供30%的...

全联链筑2023房地产产业链战略创新大会圆满落幕!

站在新旧交替、改革创新的历史交汇点上,2023年12月16日,全联房地产商会链筑分会隆重召开以质取胜·跨越周期2023房地产产业链战略创新大会暨年度盛典,这不仅是一次大会,也是一次智慧、勇气与行动的碰撞,更是一次为中国房地产行业发展寻找新机遇、新动能、新路径的探索之旅。

近期12366纳税服务平台21个精选答疑(20241014)

2.可以直接对从事房地产开发的纳税人,按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和加计20%的扣除吗?谢谢!答复机构:浙江省答复时间:2024-09-23答复内容:根据《国家税务总局关于印发<土地增值税宣传提纲>的通知》(国税函发〔1995〕110号)规定:“六、具体计算增值额时应注意什么?在具体计算增值额时,...