提升便利度!青岛推行新建房屋网签备案、预告登记同步办理

近日，青岛市自然资源和规划局、青岛市住房和城乡建设局发布《关于推行新建房屋网签备案与预告登记同步办理的通知》，优化新建房屋网签备案和预告登记流程，进一步优化营商环境，提升房屋网签备案和不动产登记便利度，推行新建房屋网签备案与预告登记同步办理。

预告登记在法律上具体是什么意思?

房屋预告登记是在买卖双方就房屋买卖或其他不动产物权转让达成协议时,为了预防卖方在未来对不动产进行不当处置,确保买方能够顺利取得该物权而进行的登记手续。特别是在商品房预售的情况下,购房者可以对尚未完工的房屋进行预告登记,从而防止开发商将已售房屋再次出售或进行抵押。以下是办理预告登记的流程:一、在商品房...

关于涟水县五岛湖公寓B-3幢906室的房屋预告登记遗失声明

徐凌辉,秦丽娟因保管不善,将位于涟水县五岛湖公寓B-3幢906室的房屋预告登记遗失,证明号为涟水县预告证明_预告L201209689,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条的规定申请补发,现声明该房屋预告登记证明作废。特此声明。声明人:徐凌辉,秦丽娟2024年10月9日...

房屋预告登记证明是什么

房屋预告登记证明,是指在房屋买卖过程中,买方为了保障自己的权益,向不动产登记机构申请的一种预先登记。这种登记并不转移房屋的所有权,而是对未来可能发生的房屋所有权转移进行预告,以此来防止卖方在预告登记后将房屋再次出售给第三方。房屋预告登记证明的作用房屋预告登记证明的主要作用是保护买方的权益,防止卖方“一...

无锡房屋买卖预告登记,到底有什么用?新吴分中心与市中院为您解读!

预告登记是避免交易风险、防范“一房两卖”、保障买受人权益的有效手段。登记机构将加大宣传力度,推行商品房和存量房预告登记,并探索在工业用地转让、厂房建设等领域的作用。详情请点击下方录音了解。

预告登记并不等同于房屋备案登记!

预告登记不同于商品房预售合同备案,预售商品房的预告登记一旦完成了,那么合同债权将具有物权性质,也就是说如果房地产开发企业将经过预告登记的房屋转售于第三人,并且完成了不动产的登记的,第三人也无法通过登记获得所有权;如果房地产开发企业将经过预告登记的房屋设定抵押,该抵押权也不会发生物权效力(www.e993.com)2024年11月23日。

武汉:鼓励全面开展商品房预告登记,从源头防范“一房二卖”“先卖...

据微信公众号“武汉自然资源和规划”5月31日消息，近日，湖北省武汉市自然资源和规划局印发《关于进一步优化不动产登记政策措施促进房地产市场平稳健康发展》的通知，推出10条不动产登记便民利企服务举措，促进房地产市场平稳健康发展。文件提出，鼓励全面开展预告登记。全面开展预购商品房预告登记，加快推广存量房预告登记。

荆门首件“存量房预告登记”业务办结 织密不动产交易“安全网”

荆楚网(湖北日报网)讯(通讯员杨思怡)“这下,我们双方心里的大石头才算是落了地。他们卖房少交冤枉钱,我们买房买得安心,这个二手房预告登记政策值得推广。”5月14日,办完荆门市首笔存量房预告登记,并自助打印出《不动产登记证明》的方先生高兴地说。

北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”

居住权是我国民法典新增设的用益物权,是指权利人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利,以满足生活居住需要。以遗嘱方式设立居住权的,参照适用居住权的有关规定。居住权人对他人住房享有占有和使用的权能。问题2:制定居住权登记政策的目的又是什么?

济南市人民政府办公厅关于印发《济南市国有土地上房屋征收与补偿...

(二)被征收人或者公有房屋承租人(含配偶)在征收范围外另有产权住房(包括网签购房合同、网签预售合同、预告登记),以及有转让房改房行为的。(三)被征收人或者公有房屋承租人(含配偶)因本市他处住房(含宅基地)征收获得补偿安置房或产权调换房屋的。(四)在本市他处有宅基地住房的。