农村土地实行“七不准”,7不准指什么?

我们要明确的是，农村土地承包的“七不准”并非随意设定，而是经过深思熟虑，充分考虑到我国国情和农村实际情况而设定的。其中最核心的目的就是激发农村土地活力，保障农民的土地权益，同时也有利于土地资源的合理配置和可持续性利用。下面，我将从以下几个方面逐一阐述“七不准”的具体内涵及其意义。第一个不准，即严...

17户村民拿到了土地承包费

“胡法官，你们看，那片已经开垦好的土地，就是我们家的，打算用来种植油菜。”村民刘凤指着村头靠近马路边的一块土地，笑着告诉来村湾回访的胡春芳。看着昔日荒废的土地又重新“活”了过来，胡春芳的心里同样满是欢喜。2014年至2015年期间，刘凤与某苗木公司签订农村土地承包经营权转包（出租）合同，将家中2亩土地...

两权抵押的实施方式是什么?这种实施方式有哪些优势和挑战?

两权抵押是指农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押。其实施方式主要包括以下几个方面:首先,建立完善的评估体系。通过专业的评估机构,对农村承包土地的经营权和农民住房财产权进行科学合理的价值评估,为抵押贷款提供准确的依据。其次,构建风险补偿机制。政府设立专项资金,对金融机构因开展两权抵押业务可能产生的损失...

宅基地确权登记的10个问答!

答:农村宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住宅、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地,农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。为什么要进行房地一体的宅基地的确权登记?答:房地一体的宅基地使用权确权登记发证工作是党中央确定的重大惠民利民工程,有利于维护农民...

延长30年的承包期?死人有地怎么处理?到期会分地吗?真相来了

都知道，农村土地承包是以家庭为单位的，而延包的基础上是会继续提倡“增人不增地、减人不减地”。所以，在承包期内，如果家庭有成员去世，但家庭其他成员还在，那么其他家庭成员是可以继续用土地，过世的人其土地份额可以在家庭分配使用，根本不需要担心土地会被收回或重新分配。但是，如果在农村地区，如果一个家庭...

农村承包地“三权”分置政策具体指什么

农村承包地“三权”分置是指农村土地集体所有权、农户承包权、土地经营权“三权”分置并行,这是我国农业农村领域继家庭承包制后又一次重大理论突破和制度创新(www.e993.com)2024年11月4日。2016年10月,中办、国办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,明确要求不断探索农村土地集体所有制的有效实现形式,落实集体所有权,稳定...

【法官论坛】从一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件引发对现有...

以承包经营该集体经济组织农村土地为基本生活保障是衡量其是否是在该集体经济组织所在地生产、生活为重要判断依据。36户村民没有原始取得某嘎查的土地,那么是否属于加入取得某嘎查的集体经济组织成员资格呢?所谓加入取得是指原非本集体经济组织成员的自然人,基于一定事由取得本集体经济组织成员资格的取得方式,主要包括婚姻...

第二轮土地承包到期时间是2027年, 农村将要重新分地了!

土地承包:农民可以向农村集体经济组织申请承包土地,在签订承包合同后,农民享有土地的经营权和使用权,承包期限一般为30年,到期后可以申请续期。土地流转:农民可以在土地承包期内将土地的经营权流转给他人,如家庭农场、农业企业等。土地流转有助于提高土地利用效率,增加农民收入。

未经法定程序调整农村承包地的行为无效

1案情简介原告系某村委会,被告胡某为农村土地承包经营户系原告所在村的农户,1988年该农户原户主(系胡某父亲)与当时的村委会签订了《双层经营承包合同书》1份

镇政府强推承包地不赔偿 法院判赔考虑“未来可得利益”

镇政府超过征地范围强推村民承包地和种植的作物,作出不予赔偿的决定后,陈某杨向法院提起行政赔偿诉讼。法院没有采纳镇政府案涉土地在非法占用前没有种植农作物不应赔偿的主张,而是充分考虑了强推承包地行为造成无法种植的未来可得利益,将一年四季所不能种植的农作物种类计算在内。