房子抵押贷款可以取公积金吗

因为,房屋抵押贷款是与银行或其他金融机构签订的贷款合同,与公积金账户并没有直接的联系。因此,在进行房屋抵押贷款时,是无法直接取出公积金的。然而,有些地区的政策可能允许将公积金作为还款来源。哪些情况下可以提取公积金?1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;2、离休、退休的持有效提取凭证;3、...

恭喜!住房公积金提取频次提升,限制全面放开!

2.申请人为原商业贷款借款人或其配偶,且须是不动产权证书载明的产权人,除借款人本人、配偶外,不动产权证书不得载有其他权利人。3.申请商转公贷款应以原商业贷款所购住房作为抵押担保,该住房除原商业贷款设定的抵押登记外,无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。4.申请人原商业贷款还款正常、尚未结清、...

北京楼市常见谬论(四)买房是交70年房租,如何理解“70年产权”

准确的说法是70年国有建设用地使用权,外加永久房屋所有权。简单说:土地是国家的,能使用70年,房子是自己的,永远都是。(参考《PRC★土地管理法》第九条规定:城市市区的土地属于国家所有。)开发商缴纳土地出让金取得土地使用权,房屋转让时,土地使用权同时转让。所以你同时拥有房屋产权和土地使用权。(参考《PRC...

租客付清10年房租后收法院拍卖通知,租客指房东不讲操守

#租客付清10年房租后收法院拍卖通知#,租客指房东不讲操守#房东隐瞒房子已抵押收租客10年房租#近日,无锡曾先生反映,房东隐瞒出租前已抵押的情况,自己一次性付清十年房租后收到法院拍卖通知。经办银行经理表示,起因房东贷款逾期。房东拒绝回应。VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频加载失败...

有人说麦当劳是房地产生意,这背后是什么逻辑?

此时,Harry也开始将麦当劳严肃看成一个房地产生意——麦当劳的房地产抵押贷款都是10年,每个店面授权是20年,一方面只要贷款还清剩下店面租金收入就是公司的(自营店就没有租金成本了),另一方面,20年后公司就可以完全收回加盟店,全部变成自营。这个想法Ray就不同意,他觉得麦当劳核心还是汉堡生意,其成功关键取决于加盟店...

【以案释法】房屋租赁那些事儿

除了买卖之外,因赠与、析产、继承、抵押权实现等发生房屋权属变动的,原租赁合同继续有效(www.e993.com)2024年11月28日。案例二中,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。“买卖不破租赁”是一项重要的民事法律规则。新的产权人采取换锁等方式以行为表明不继续履行合同,导致承租人无法使用房屋,构成违约,应承担...

好消息!住房公积金提取频次提升,限制全面放开!

1.先还后贷模式:符合条件的申请人,需自筹资金先行结清原商业贷款并解除贷款抵押,再使用原商业贷款所购住房作为商转公贷款的抵押物,申请办理公积金贷款。2.直接置换模式:即符合条件的申请人向公积金管理机构提出商转公贷款申请,经审批同意,申请人自筹资金将差额部分结清后,并办理顺位抵押登记手续;公积金管理机构将公积...

巴西这国家有多不靠谱?

其实巴西人的意思是:门都没有,把这事儿忘了吧。巴西人说:看情况(Depende)你以为巴西人说:他会分析一下这个事情需要考虑的情况其实巴西人的意思是:我啥也不会告诉你,也不会给你任何承诺,除非我知道你到底想干嘛。即便如此最好也别指望我在任何文件上签字。

关于印发《枣庄市住房公积金归集管理办法》《枣庄市住房公积金...

8.本市大修自住住房的,另需提供房屋所有权证或不动产权证书、房产行政主管部门出具的房屋危险性鉴定为C级或D级的房屋安全鉴定报告、大修费用发票。(二)偿还拥有所有权商业银行住房按揭贷款或异地住房公积金贷款的,另需签署个人征信查询及报送授权书;提取申请人配偶是借款人的,需配偶签署个人征信查询及报送授权书。申...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

6.民法典什么时候开始施行?2021年1月1日起施行。7.民法典开始施行后,哪些法律同时废止?《中华人民共和国婚姻法》《中华人民共和国继承法》《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国收养法》《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《...