抖音公布“双11”数据,定金预售支付GMV增长1.6倍
定金预售商品日均GMV破百万的单品达468个,定金预售支付GMV是去年双11同期的1.6倍。商品层面,超级品类日GMV破百万单品共计147个。其中,GMV前三的品类分别为潮电家居、服饰鞋包、食品生鲜,下单用户数量最多的前三品类分别为美奢生活、食品生鲜、服饰鞋包。重点货品玩法集平台亿级流量激励和全域阵地曝光等资源,日均曝...
未签预售合同 购房定金应退
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
买房定金与订金的区别,小心一字之差
在商品房交易中,定金是一个规范的律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,而发展商不履行合同的话,应双倍返还定金。二、定金的约定和律后果我国《担保》规定,定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20...
关于定金纠纷的类案裁判规则(二)
因为从定金条款成立的形式要件着手,定金合同应属要式合同,必须有当事人的明确意思表示,方可成立。案例文号:(1996)闽经终字第8号16、吴某诉无锡深港国际服务外包产业发展有限公司商品房预售定金返还纠纷案裁判要旨:合同双方为签订合同进行了诚信磋商,未能订立合同的原因是双方当事人就具体事项不能达成一...
北京住建委出台新规:预售新盘定金将被监管
《办法》规定,购房人支付的购房款将直接存入专用账户,开发商不得直接收取除定金外的任何预售资金。即使是购房定金,开发商也得在完成网签后五个工作日内存入专用账户。开发商支取预售资金,需根据规定的资金使用节点,向专用账户监管银行提出书面申请。(记者赵莹莹)...
定金、订金、预售许可金和意向金的本质差异是什么?
预售许可金是指在房地产项目获得预售许可证之前,开发商向购房者收取的一笔款项(www.e993.com)2024年10月18日。这笔款项的目的是为了确保购房者在项目正式开盘时能够优先选择房源。预售许可金通常在项目获得预售许可证后转为定金或购房款。意向金是指购房者在初步表达购买意向时支付的一笔款项,用以表明其对某一房产的兴趣。意向金通常不具备法律约...
极氪新能源汽车预售 交付延迟拒绝退定金
求助人夏先生说,今年1月7日,他在极氪位于松江的一家线下店付了5000元定金,下单预定了一辆总价二十多万的极氪007新能源车。当时,销售人员告诉他春节前可以提车。2月6日,也就是春节前4天,夏先生在极氪app上收到了车辆交付的通知函。之后,夏先生便再也没有收到过极氪的任何通知。直到三月初,夏先生在网上...
商品房陷阱69:未按认购书约定的时间签订预售合同,定金被没收
原、被告之间仅就系争1001室房屋签订认购协议,且双方并未就退还定金达成一致意思,故不同意返还定金、支付利息。原告支付的50万元定金是系争1001室房屋的定金,且属于定金性质,如因原告原因未按期签订预售合同,被告可以没收定金。另外,关于装修标准,仅仅是同价位的,并非系确定品牌,不可更改的。且该装修标准在签订...
厦门出台《商品房预售资金监管办法》!定金购房款应直接存入监管账户
亮点1:鼓励房地产开发企业设置预售资金监管专用POS机《办法》明确,购房人缴交的定金、购房款等应直接存入监管账户。市住房和建设局指出,此举是为了做到购房环节全流程、全链条监管,购房款项全覆盖监管,有利于维护商品房交易双方合法权益。为了方便资金收存,房地产开发企业应在商品房销售现场显著位置公开监管账户...
网购踩预售“坑” 付完定金后尾款涨价1300余元
德恒上海律师事务所王诗杰律师表示,消费者在预售活动中支付了定金,并与商家达成了购买合同,但在尾款支付时发现价格变动,这涉及到《民法典》中关于“定金”的相关规定。根据《民法典》相关规定,陈先生付出的定金应当属于“立约定金”,所谓“立约定金”,是指为保证正式缔约而交付的定金,此类定金的效力在于交付定金的当...