“大产权”与“小产权”房产的区别是什么?
大产权房产,通常指的是拥有国家颁发的正式房产证的住宅。这类房产的土地使用权和房屋所有权都经过了合法的审批程序,购房者可以依法享有完全的产权,包括买卖、抵押、继承等权利。大产权房产的土地使用权期限一般为70年,这是中国法律规定的最长使用期限。小产权房产,则是指那些未经国家正式审批,由农村集体经济组织或个人...
小产权房和大产权房的区别是什么?
大产权房通常指的是拥有国家颁发的正式房产证的房屋,这类房产的产权清晰,法律地位明确,购房者可以依法享有房屋的所有权和使用权。而小产权房则是指在集体土地上建设的房屋,这类房产通常没有国家颁发的正式房产证,其产权归属不明确,法律地位较为模糊。法律地位大产权房由于拥有正式的房产证,因此在法律上受到保护,...
大产权房和小产权房的主要区别是什么?
大产权房,通常指的是拥有国家颁发的正式房产证的房屋,这类房产的产权清晰,法律地位明确,购房者可以依法享有房屋的所有权和使用权。而小产权房,则是指在集体土地上建设的房屋,未经过国家正式的征地和出让程序,因此不具备正式的房产证,其法律地位相对模糊,存在一定的法律风险。交易流程大产权房的交易流程规范,购房者...
孝义:十几年的房子按大产权收费,却被告知小产权!
收费按大产权收,却没有大产权利。
房产证上“一字之差”,同一小区,你的房子却没有别人的值钱
房产证大家都知道,用官方的话来说,它是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。用通俗的说法来说,房产证就是你买了房子后的一个有效证件,以此来证明房子是你的。只有持有这个证件,你才对这个房子有使用权和处置权。很多人以为只要自己有了这个证件,...
没有个人房产证的大产权房,你敢要吗
如果出售,孩子需要上国际学校或者买一个小面积学区房,如果不出售打算装修自住给孩子当学区房用(www.e993.com)2024年10月18日。的确纠结不知该如何操作。目前想法B:手中可用资金大概300万,在上海市区有一个很难得的内部福利购房机会,但产权属于大产权,没有个人房产证,精装修单平米2万。
房产证上专有建筑面积什么意思?怎么计算房屋总建筑面积?
房产证上专有建筑面积什么意思房产证上面肯定是有建筑面积的,现在只要这个房子是大产权的房子,那么我们在拿到房子以后就可以去相关的部门办理房产证了,一般在房产证上面都会明确地写出该房子的具体地址,具体的建筑面积。当然建筑面积其实是包含了实际使用面积以及公摊面积在内的,也就是说我们实际居住的面积肯定是要小于...
实探鹤壁物价:部分万元以下老房没房产证,大白菜一斤9毛8
5月15日,相关新闻的视频在网上引来热议并登上热搜。当地真实的房价到底如何?上游新闻记者联系到了鹤壁市鹤山区一位房产中介,她告诉记者,鹤山区二手老房的价格从1万到3万元不等,一般是60平方米左右,是70年大产权房。“最便宜1万多元都是顶楼,几千元的也有,都是不能过户的,但是也有人买。”“最近来买...
...犯法!贵州兴义数百套廉租房未验收就卖,低保户十年无法拿到房产证
该住户说:“说是因为我们这个住房叫廉租房,属于政府扶持,一般都是交6万。但不能因为房子是政府扶持的,就不用办证了,这也不合理。”记者联系了兴义市住建局相关科室,一位工作人员告诉记者,惠民小区产权的确都没办下来。该工作人员:现在这个小区的大产权都还没办下来。记者:这不是10年前的房子吗?一下办...
交房近4年迟迟不能办房产证 市房管局:开发商无“大产权证”
市房管局市场科科长杨新兴表示,该小区已按照相关规定,办理了预售许可证。该小区的开发商应在项目竣工验收手续完善后,持相关证明到市房管局产权产籍部门办理初始登记,也就是俗称的“大产权证”,然后依据买卖合同逐户办理转移登记,将房产登记到购房者名下。