冠领说法:拆迁补偿协议空白有诈,权益如何维护

《行政诉讼法》第70条规定：“行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为：（一）主要证据不足的；（二）适用法律、法规错误的；（三）违反法定程序的；（四）超越职权的；（五）滥用职权的；（六）明显不当的。”征收方强迫覃大爷签订空白拆迁补偿协议的行为明显不当...

拆迁房产分配协议后部分人反悔,我方成功维权,律师解析

该协议是二原告与二被告之间就家庭房产分配事宜达成的书面约定,具备合同的基本形式要件。律师在处理此类合同纠纷案件时,要首先明确依法成立的合同所应具备的要素,包括当事人的意思表示、合同内容的合法性等。对于家庭内部的房产分配协议,虽然具有一定的特殊性,但也必须符合法律关于合同成立和生效的一般规定。在本案中,...

房产律师:购买拆迁安置房,合同缺全部拆迁人签字,效力几何?

协议中明确,被拆迁人是张某扬,家庭人口共计7人,其中农业户口5人,非农业户口2人;乙方应回迁的建筑面积为260平方米,并且乙方实际应付购买回迁楼房款总计480074元。除此之外,该认购书还对双方的其他权利义务作出了相应约定。2.房屋定购协议内容及履行情况2012年3月6日所签订的这份《房屋定...

拆迁安置房可以买卖吗?

本案中,原告韦某与被告龚某就拆迁安置房签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定,合法有效。现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,原告韦某主张解除双方的买卖合同,由被告龚某返还收取的40000元购房定金,符合双方约定,依法予以支持。原告韦某诉称被告龚某存在迟延...

听说协议拆迁合法了?不是所有地方都是这样!

假如这份《指导意见》真的是这个意思，那当地的拆迁早就乱套了。咱们还是看看，这份《指导意见》到底是什么意思，对被拆迁人有没有好处吧！1、重点一：少数服从多数，协议拆迁也可能转变为国家征收。协议拆迁之所以会出现在“三旧改造”中，是因为，如果被拆迁人可以自主自发地对居住生活环境进行改造，国家和地方能省不...

房产律师解析亲属签署房屋归属协议后一方反悔纠纷问题

2.判令刘某德按照双方签署协议(承诺书)内容执行协议;3.判令刘某德承担本案全部诉讼费用(www.e993.com)2024年11月28日。事实与理由:2019年拆迁过程中,林某杰、刘某德双方于2019年8月4日,在第三人(包括陈某贤、拆迁公司工作人员张某)的鉴证之下,自愿、依法就拆迁补偿方案签订协议(承诺书)。签约过程有拆迁公司工作人员录制视频...

拆迁协议核心补偿内容系事后单方补记,缺乏意思表示一致的有效要件...

????协商一致是拆迁协议成立的基础和前提条件,也是行政机关订立行政协议时应当遵守的一项基本原则。涉及被拆迁人核心利益的补偿内容必须由双方协商一致并在拆迁协议中予以确认,若拆迁协议缺乏核心补偿内容意思表示一致的有效要件,属于重大且明显违法,应当认定为无效。近日,江阴法院就审结了这么一起案件。

拆迁补偿遇难题?“公证协议+资金保管”保障多方利益诉求

原来,荔湾某城市更新改造项目推进过程中,一处房屋的产权人早年去世,房屋空置至今未找到产权人的合法继承人,导致工期受影响。根据“先安置、后拆迁”原则,在未取得产权人同意、拆迁协议尚未签订之前,开发公司必须确保拆迁补偿款到位才能拆除房屋。为了工程顺利推进,开发有限公司来到广州公证处,寻求解决难题办法。

被拆迁人对拆迁安置房屋是否享有排除执行的权利?

人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零九条规定“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的,案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案中,A村村委会与B建筑公司签订的《合作开发协议》及《拆迁补偿协议》是双方的真实意思表示,不违反法律规定,且已实际履行,应为有效合同。

购买回迁安置房,拆迁时能否顺利回迁?

首先,回迁安置房是指政府为了城市规划和建设需要,对原有居民进行拆迁后,提供给被拆迁户的新住房。这种房产通常由政府或开发商负责建设,并按照一定的标准和程序分配给符合条件的被拆迁户。在拆迁过程中,能否顺利回迁主要取决于以下几个因素:1.拆迁协议的签订:被拆迁户与政府或开发商签订的拆迁协议是回迁的基础。