长沙县5宗纯住地底价成交,楼面价最低仅577元/㎡

052号地块位于长沙县自贸临空区临空路以东、思源路以北，出让面积119192.63㎡，容积率≤1.8，地块成交总价32183万元，楼面价1500元/㎡。潇湘晨报记者牛蕊

11.20杭州土拍前瞻:杭州楼面价能再创新高吗?

拥有较为完善城市配套的基础上，房企对区域的低密有较强的市场认可度，今年1月成交的金沙湖北翼驭远久映颂月府地块，1.2容积率楼面价达31722元/㎡，排屋首开售价近7万元/㎡，为高层2倍左右价格。地块位置图（来源：好地大数据）本次地块仅1.8万方左右，相对风险可控，但具有较高投资价值，体现在三个“新”：...

起拍楼面价高达3.6万元/㎡,奥体地王正式挂牌!

地块容积率2.7,可建面积8.2万方,起拍总价29.5亿元,起拍楼面价36000元/㎡,已经超越了板块单价地王——兴耀望阙(楼面价33911元/㎡)。也就说,地块只要成交,就将成为钱江世纪城新地王。而杭州宅地单价地王纪录保持者,是2016年拿地的绿城风起潮鸣(楼面价45368元/㎡),已8年未变。若地块若拍至26%溢价率,也将...

起拍楼面价10000元/㎡!容积率仅1.5,刚刚常州这里再挂一幅地块

容积率仅1.5,刚刚常州这里再挂一幅地块刚刚,常州再挂一幅地块!根据常州自然资源规划局官方网站的信息显示,金坛区挂牌一幅地块,地块为金坛大道南侧、金沙大道东侧地块。地块位于金坛大道南侧、金沙大道东侧,容积率1.5,起拍楼面价为10000元/㎡,将会在11月7日上午9时进行出让。金坛大道南侧、金沙大道东侧地块出让面...

如何准确计算楼面价?计算过程中有哪些常见误区?

首先,楼面价的计算公式通常为:楼面价=土地总价/总建筑面积。这个公式看似简单,但在实际操作中,土地总价和总建筑面积的确定都需要细致的考量。土地总价通常是指通过拍卖或挂牌等方式取得土地使用权所支付的总金额。在计算时,应包括土地出让金、契税、印花税等相关费用。总建筑面积则是指项目规划的所有建筑物的...

使用率可达130%?南控超16亿拿桂城石啃多地铁地块 楼面价1字头

再则，就是容积率方面，容积率要求大于1.0、小于2.8，建筑密度要求小于28%，这个要求来看，对于楼盘未来的居住舒适度来讲，是比较有保障的(www.e993.com)2024年11月29日。目前周边，主要有保利琅悦、时代灯湖天境等楼盘项目。以上就是“使用率可达130%?南控超16亿拿桂城石啃多地铁地块楼面价1字头”的相关内容，更多有关南海新房、桂城在售楼盘...

地段好!降容积率!降楼面价!2024南京挂地开局“诚意足”

容积率:1.0<Far≤2.2建筑高度:≤80米挂牌起始价:184000万元起拍楼面价:22787元/㎡安德门大街以东的大片待开发区域,总占地面积约287.4亩(住宅229.2亩、商办58.2亩),规划二类居住用地和商办混合用地,其中住宅部分细分为四个子地块,容积率在1.2-2.4不等。

楼面价的计算方法是什么?楼面价计算中常见的误区有哪些?

1.忽视容积率的影响:容积率是指建筑物总建筑面积与用地面积的比值,它直接影响到可建设用地面积的计算。如果忽视了容积率,可能会导致楼面价计算偏低。2.忽略土地使用年限:土地使用年限的长短也会影响土地的价值。一些计算中可能会忽略这一点,导致楼面价计算不准确。

楼面价58000元/㎡!刚刚晋合杀回双湖!苏州又一10w+豪宅诞生?!

容积率1.3,成交楼面地价14500元/㎡苏地2024-WG-Z18号地块,位于相城经开区核心,容积率1.3,成交楼面地价14500元/㎡,未来或将打造纯洋房或洋房+叠墅产品。地块被苏州兴塘建设&旭辉管理拿下,总价54944万元,楼面价14500元/㎡,溢价率0%。地块靠近地铁7号线春申湖东路站点,交通出行非常便捷。周边在售新房,主要是龙...

容积率低至1.05!南京新上12幅地,仙林湖、新尧新城将迎低密洋房?

容积率:1.0<Far≤1.2建筑高度:≤80米挂牌起始价:32000万元起拍楼面价:10005元/㎡NO.2024G20地块位于城北新尧新城板块,北侧紧邻已通车的地铁7号线起点站仙新路站,1号出入口紧邻地块红线,可便捷换乘地铁1号线;地块东侧约350米,是规划的地铁8号线仙新路站。