公积金贷款利率调整呼声起 专家称仍有下调空间

某国有大行广州分行工作人员向记者表示，广州地区主要商业银行将自11月7日起统一调整房贷利率，各家银行商业房贷利率最低不得低于3%。在此之前，有报道称广州地区首套房贷利率已与同期个人住房公积金贷款利率持平甚至略低，有关公积金贷款利率调整的讨论由此升温。受访专家认为，目前公积金贷款利率确有进一步下调空间。不过...

经济日报:更好激活公积金贷款核心优势

今年5月18日起，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。然而，继今年LPR多次调整后，部分地区出现商贷利率低于公积金贷款利率的现象，削弱了公积金贷款低成本、低利率优势。两者利差扩大、倒挂现象愈发凸显，下调公积金贷款利率的呼声随之出现。商贷和公积金贷款下调的驱动机制不同，如果调整，应充分考虑公积金存款...

利好来袭,商贷甚至比公积金贷更低!

如果原先的房贷利率是3.55%,之后降到3.3%。累计可以节省利息5万块,是一个大红包!如果原先是4.2%,降到3.3%后能节省利息将近19万。大家再耐心等等银行批量调整,以及自己的重定价日到来。有些城市的银行也对商贷立马进行了调整。例如东莞,最新首套房贷利率为LPR-95BP,即可能做到2.65%。是目前东莞全市利率最...

财政部:降低住房公积金贷款利率0.25个百分点 全国每年可节省的...

财政部:降低住房公积金贷款利率0.25个百分点全国每年可节省的公积金个人贷款利息支出约200亿元丨一手第一财经第一财经官方账号10.1211:55关注10月12日,在国新办举行的新闻发布会上,财政部副部长廖岷表示,配合相关部门,降低住房公积金贷款利率0.25个百分点,据测算,全国每年可节省的公积金个人贷款利息支出约200亿元。...

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析,从倒挂情况看,目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%。而公积金贷款利率现为2.85%。若此类政策后续推进,那么公积金贷款的“性价比”几乎就很少了,商业贷款将比公积金贷款更为划算。严跃进认为,公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。

最高贴息4000元!焦作住房公积金个人住房贷款贴息工作开始!

截至10月31日,满足条件的住房公积金贷款职工可申请到单笔当年贷款最高4000元的贴息(www.e993.com)2024年11月10日。据悉,为做好我市住房公积金个人住房贷款贴息工作,切实减轻低收入职工家庭偿还住房公积金贷款压力,根据《焦作市低收入职工家庭住房公积金贷款贴息实施细则》(试行)相关规定,市住房公积金管理中心近日下发《关于开展2024年度住房公积金个人...

年内最大降幅!长沙房贷利率有望低至“2字头”

月供少百余元,逼近公积金贷款利率“存量房贷利率又下调了,比我现在的公积金利率还要低,真是利好!”看到LPR下调的消息,市民王小姐发出由衷感叹。记者注意到,此番言论并非空穴来风——目前长沙首套公积金贷款利率一至五年为2.35%,六至三十年为2.85%。而长沙部分银行的五年期以上首套房贷利率,已下调至LPR-70BP,此轮...

如何计算公积金房屋贷款的利息?这些计算方法对借款有何影响?

从表格中可以看出,等额本金的总利息支出明显低于等额本息。然而,这并不意味着等额本金就是最佳选择。借款人应根据自身的财务状况和还款能力,选择最适合自己的还款方式。此外,公积金贷款的利率通常会根据市场情况和政策调整。借款人应密切关注利率变化,以便及时调整还款计划。例如,如果利率下降,借款人可以考虑提前还款或调...

公积金按揭利息怎么算?这种计算方式有哪些优缺点?

1.低利率优势:公积金贷款的利率通常低于商业贷款,这使得购房者在还款过程中能够节省大量利息支出。2.还款方式灵活:公积金贷款支持等额本息和等额本金两种还款方式,购房者可以根据自身经济状况选择最适合的还款方式。3.政策支持:公积金贷款通常享受政府的优惠政策,如贷款额度上限较高,贷款期限较长等,这为购房者提供了更...

天津公积金放宽在京冀购房提取条件,天津公积金政策如何影响购房...

对于普通购房者而言,此次政策调整带来的不仅仅是购房资金的便利,更是家庭资产配置的优化机会。通过灵活使用公积金,购房者可以更加从容地面对购房决策,减少对商业贷款的依赖,节省利息支出。在天津市购买保障性住房的职工家庭,通过公积金贷款政策的优化,更能享受到政府提供的实惠,改善居住条件。结语总的来说,天津市此次公...