金融学术前沿:浅析“房屋养老金”制度

④房屋养老金制度借用了“养老金”概念,为日常维修和房屋中后期安全管理提供资金保障,其范畴要远远大于住宅维修资金。在这个长效机制里包括三个部分:房屋体检是房屋保险的前提和房屋养老金使用的重要内容;房屋保险是基于房屋体检结果,在房屋养老金资金支持下分散房屋突发性安全风险,以较小成本实现房屋重大安全保障的市场...

住建部:加快推进房屋定期体检、房屋保险、房屋养老金三项制度建设

建立房屋定期体检制度，按照房屋建造的年代、功能类型确定体检频次，及时查找和发现问题，有针对性地消除发现的安全隐患。还要建立房屋保险制度，通过市场化手段推动完善工程质量和房屋安全监管机制。另外，建立房屋养老金制度，为房屋体检、房屋维修、房屋保险提供资金保障，我们将加快推进这三项制度的建设。来源：央视新闻客户...

住建部:建立房屋养老金制度,为房屋体检、维修及保险提供资金保障

比如,大家很关心房子的问题,需要建立房屋定期体检制度,按照房屋建造的年代、功能类型确定体检频次,及时查找和发现问题,有针对性地消除发现的安全隐患。还要建立房屋保险制度,通过市场化手段推动完善工程质量和房屋安全监管机制。另外,建立房屋养老金制度,为房屋体检、房屋维修、房屋保险提供资金保障,将加快推进这三项制度的建...

房屋养老金制度是什么?

《工作方案》提到,要完善房屋质量安全强制性标准,研究建立房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量保险等制度。自此,“建立城镇房屋体检、房屋养老金、房屋质量保险三项制度”这一表述被反复提及。这三项制度中,房屋养老金近日被热议。房屋养老金的钱从哪儿来,需不需要房屋所有人再交钱,以及房屋养老金怎么花,花在哪些领域...

中国城市经济学会王业强:房屋养老金制度是系统推进住房改革的举措...

房屋养老金制度的核心,在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障;探索建立房屋养老金制度,也是为房屋提供全生命周期安全保障,有利于更好地解决老旧小区改造的资金问题,深入实施城市更新行动,进一步推动建筑业转型升级,加快构建房地产发展新模式。中国房地产报:目前,国家尚未就房屋养老金管理模式提出明确的实施方案或指导意见...

房屋养老金制度在全国22城试点,住建部回应公众关切: 政府建立公共...

住房城乡建设部已明确,建立房屋养老金制度,是为房屋体检、房屋维修、房屋保险提供资金保障(www.e993.com)2024年11月24日。分析指出,保险具有天然的风险管理和防灾防损功能,对提升房屋安全大有帮助。首先,用房屋养老金购买房屋保险,达到“花小钱办大事”的效果。保险制度是利用大数法则分摊和转移风险,尤其在面对自然灾害等不可抗力造成的房屋损坏时,...

“房屋养老金”是什么?业主需要直接出钱吗?一文读懂→

房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造。此次房屋养老金制度建设的重点是公共...

住建部官媒发声:房屋养老金制度被严重误读

房屋养老金是变相的房产税?市场上还有声音称,“加强版房产税来了”,“建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度是换个说法的房产税”,“无免征额、见房就收”。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的,也是错误的,更是不负责任的。房...

住建部:研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度

住建部：研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度来源：媒体滚动来源：北京商报北京商报讯（记者王寅浩李晗）8月23日，住房城乡建设部副部长董建国在国新办举行的新闻发布会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。其中，...

券商观点|关于房屋养老金制度的点评:何为“房屋养老金”?

报告具体内容如下:8月23日,住房城乡建设部副部长董建国在国新办举行的新闻发布会上表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前,上海等22个城市正在试点。其中,房屋养老金个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立起来,试点的重点是政府将公共账户建立起来。核心观点...