33岁,公积金账户26万,每月公积金能覆盖月供,好单位都是别人的
很多人以为用公积金买房贷款后,月供是直接从公积金卡里扣的,不是的,要自己从公积金卡里取出来,放到还贷款的卡里。也就是公积金卡里的钱,如果不取,是不会自动转成现金放在卡里的。你得根据流程,申请提取公积金才可以提取出来。
别再白送钱了!关于提前还房贷那些你不知道的秘密
贷款年限为10年:首月应还13233.3元,还款数额逐月减少,总计支付利息29.6万贷款年限为20年:首月应还9066.6元,还款数额逐月减少,总计支付利息59万贷款年限为30年:首月应还7677.7元,还款数额逐月减少,总计支付利息88.4万通过以上数字不难发现,等额本金前期还款多压力大,后期逐渐减少,适合想要后期降低经济压力的人群;而等额...
多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷
5月17日,中国人民银行发布通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。楼市重磅政策,放了哪些“大招”?利率下调后,每月...
“年冲”还是“月冲”?这样选,公积金还贷更划算!
如果李大哥选择年冲,则冲还后,公积金贷款本金变成90万元。次月就可以按照90万贷款本金,重新计算每个月的还款额。这样一来,李大哥每个月的还款总额会降低,但每个月存入的5000元公积金,就无法用来减轻月供压力了。什么是月冲?月冲指的是每月从公积金余额中,提取当月应还款额的还款法。选择月冲的话,每月还款额...
郑州商转公最新实操,我差点掉进这5个坑!
如果是等额本金,利息总额是24.9万,少还24.45万!虽然首次还款月供变多,但你可以办完商转公后,提出来公积金贷款提前还啊,月供还会变少!而且,这个政策最适合刚需首套,改善豪宅,最大额度120万但也填不满,但对于普通刚需100万以内的商贷,非常友好,只需要你结清少部分钱,就可以立省20多万!
郑州购房者月供能省多少钱?央行宣布下调首套个人住房公积金贷款利率
据了解,郑州目前首套个人住房5年以上公积金贷款利率为3.25%,若按照郑州公积金贷款个人满额60万元为例,期限30年、贷款利率为3.25%、等额本息还款方式计算,购房者月供为2611.24元,利息总额为34万元;此次下调至3.1%,月供将降至2562.1元,利息总额为32.24万元(www.e993.com)2024年9月17日。购房者每月可少还49.14元,总还款额减少1.76...
全国多城公积金贷款利率下调,长沙跟进下调月供可省多少钱?
利息可省2.1万元,月供减少57.3元从湖南来看,就在10月8日,湖南湘潭、衡阳两市住房公积金管理中心发布通知,确认调整个人住房公积金贷款利率。近日,湖南省直公积金中心、长沙市公积金中心也先后发文,明确调整住房公积金贷款利率。据长沙公积金管理中心官方网站的信息,一至五年利率从2.75%下调至2.6%,六至三十年...
月供买房的快看:可以提前还完公积金贷款吗?不注意可能会吃亏!
小李是一名销售,前年在杭州买了套房子,当时选择的是公积金贷款,也就是月供。虽然小李每个月的工资不太稳定,但是月供还是没什么压力的。并且最近这两年,小李的业务做得越来越好,人也越来越忙。所以,小李想把公积金贷款提前还掉,也避免工作太忙忘记了。但他对公积金提前还款不是很了解,不知道有什么要注意的地方。
4次降息 2016年公积金贷款月供能少还多少钱?
经历了去年4次降息,今年每月可以少还款多少呢?以申请公积金贷款50万元、贷款期限30年为例计算,选择等额本息的还款方式,按照去年次调整前的贷款利率4.25%,用房贷计算器计算,每月需还款2459.7元。4次降息后利率为3.25%,月还款额为2176.03元,每月可少还283.67元。
多地下调公积金贷款利率!月供能省多少钱?
按照一笔100万元,年限30年的公积金贷款来计算,首套房新利率下,等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约3万元,每月可少还款82元。所有城市首套房公积金贷款利率调整的时间界限均为10月1日,尚未购买首套住房的刚需群体将从10月1日起直接受益;而那些2022年10月1日前已发放未结清的个人住房公积金贷款,也将于2023年...