存量房贷利率还不下调,断供将会继续上涨,银行开始慌了?
因为银行也知道这样的烂尾楼,哪怕他自己收回去拿在手里也没有任何作用,卖也卖不出去,反而还把贷款人这一笔优质贷款弄没了,你如果愿意还,现在每个月还个一两千也行,不愿意还我就帮你办理延期。至少这样做对我银行是不会有任何损失的。而对于一个连房贷月供都还不上的人,又损失了房子,还要承担相应的诉讼...
买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
能够退钱的原因是,平安银行低价收购了部分房子,开发商有了一笔钱。但资金池的数额有限,业主们只有放弃利息和赔偿金,才能拿回自己的购房款本金。我的两个姑姑已经耗不动了。当初买房的首付最少付一半,差不多六七十万元。老家的收入才三千多元一个月,那笔购房款是她们花了一辈子攒的。她们接受了执行局的条件,放弃...
许家印罪孽深重!30平房子将被拍卖还债,99年斥资175万港元购买
根据统计数据显示,恒大集团的银行贷款总额达到6124亿元。恒大仍然欠一些公司款项,特别是房地产供应商和承建单位的资金,许多公司都被拖欠工程款,整体债务规模约为1万亿元。此外,许多普通百姓用辛苦积攒的钱购房,而网上充斥着大量关于烂尾楼的视频,令人心痛。这些项目毁掉了无数家庭的生活。许家印罪行累累!#深度好文...
买到烂尾楼后,真的可以停贷吗?最高法的判决带来了曙光?
《第一财经》的一则报道,引发了众多购房者的注意,标题是《掏空六个钱包买到烂尾楼,巨额房贷还不能停?》,其中讲到最高院的一个最终判决结果:购房人无需还款,房贷由开发商承担。最高院的这个判决,将具有极其重要的司法解释意义,对于购房者真是一个好消息!如果可以推而广之,未来购房人买入烂尾楼后,开发商假如无法...
开发商没钱可以让房子烂尾,老百姓拿不到房却不能断供,为什么?
有人或许想说,贷款时将房子抵押,直接让银行拍卖烂尾楼不就行了吗?但事情并没有那么简单。一位银行的工作人员表示把烂尾的房子给银行,银行依旧可以起诉,而且100%胜诉,购房者败诉后就是强制执行,甚至会被列为失信被执行人。如果开发商跑路或烂尾,退钱基本不可能,政府会想办法找新的开发商接盘,但没几个开发...
万不得已也不能断供!买房者应该知道的正确做法!
正确的做法是,赶在被拍卖前,自己降价卖掉!但最紧要的是,哪怕有一丝可能,还是不要断供,不断供,还有一线希望,还有房在那!!!有人就说了,那烂尾楼我断供没问题吧!!!有问题,道理是一样,你断供了,银行欠的钱,你照样要还,不还很简单,人成失信人,你怎么生存呢?
深圳多家银行执行不封顶不放贷,烂尾楼将要消失?
比如说,如果一个楼盘要建30层,那银行要等楼盘建到30层,也就是完全建好了顶层,才会考虑放款。如果楼盘只建到了25层,那么银行就不会放款。这样做的好处是可以减少房屋未完全建好就交易的风险,确保买房人的权益,也让银行的钱更安全。不过,这也意味着如果开发商想要从银行拿到钱,就必须要确保房子能按时建完...
为什么房企城投可以和银行协商展期,而购房者断供必遭拍卖?
那么反过来再看看购房者,我不知道去年一大批烂尾楼停贷的购房者现在怎么样了,普通人如果还不上贷款,断供六个月后,不好意思,银行起诉,直接法拍。还要算上银行的律师费,利息,违约金,等你把房子卖了都还有一屁股债要还。失信人员黑名单伺候。看看两者的对比,就算要双标也不要做得那么明显。
不想住进烂尾楼,我们向银行发出了“停贷通知书”
在场80%的业主都交了钱,大家一起找了当地一家建设公司来承接这个项目。图|我买到的“烂尾楼”实际上,买到烂尾楼,你无处申冤。如果你是贷款买房,即便打官司,最后顶多拿到首付欠条,可以和银行协商终止贷款合同,但已经交的那部分贷款银行是不会退还的。
烂尾楼就该让银行负全责,还要退还购房款,赔偿违约金?
也就是说买房人拿着三五十万元的首付款去买房,到最后兜兜转转一圈,手里的钱没了,房子没了,反而还欠了一屁股债。出现这些情况,最关键的还是因为银行的监管没有到位,致使开发商挪用款项,最终导致该项目楼盘烂尾。因此有专家认为,烂尾楼就应该是谁过错谁承担,而不是谁倒霉谁承担。