房贷没还完,房子怎么卖?
首先,明确告诉你,房子在还贷期间是可以卖的,但得走对流程。先得看看房贷还剩多少,这是基础。想卖房,先得找银行拿个贷款结清证明,这玩意儿在交易中特别关键。同时,房主得了解房子现在值多少钱,好定个合理的卖价。然后,就是找买家,签买卖合同。签合同前,得告诉买家房贷的事,别藏着掖着。找个中介帮忙,双方权益...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
一般可以贷房产价值的7成,个别可以8成,上限1000万2对公业务一般是房产价值的7.5成——8.5成,没有上限额度限制,只要房子价值高,就可以贷高额度二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子,如果处理的不得当,大不了是失去房子和征信,其他的也没啥个人意见1;...
房子抵押贷款能贷多少钱_公积金网上贷款
坚持统筹发展和安全;房子抵押贷款能贷多少钱消博会举办地海南,被??房子抵押贷款能贷多少钱????央赋予“建设具有世界影响力的国际旅游消费中心”这一战略定位。其中,就有着以促进消费拉动经济增长的考量。已经有了二十多万的粉丝镜头中烧红的圆盘就是正在试验的制动盘,它在仿真极端工况下,逐渐由黑变红,再由...
银行抵押逾期,警惕!银行抵押贷款逾期可能带来的风险与后果
借款人需要提供一定价值的法院抵押物作为担保,以确保在借款人违约或无力还款时,银行有权以抵押物的保全形式进行偿还。当借款人未能按时偿还贷款,即发生逾期还款的后果情况时,根据相关法律法规和合同约定,银行可以采取若干措来保护自身的严重权益。然而,在抵押贷款逾期的可以向情况下,银行一般不会立即处理抵押物。首先,...
如果房子被地震“摧毁”了,欠的房贷还要还吗?答案可能让人意外
等到那笔贷款还清,房子就是你的,而银行将这笔钱借给你,房子对于银行而言只是一个抵押物,即便造成损失,你和银行之间的贷款关系依旧还在。用通俗易懂的话来说,就是你向别人借了十块钱,在街边买了根香肠,没拿好掉地上了,即便你没吃到嘴里,这十块钱还是你借的,那么这十块钱还是要还的。
新闻周刊|贷款还有90万,房子却只能卖80万!“支持鼓励”已变“指导...
7月初,一位视频博主在社交平台发布了一条“免费赠房”信息:“我妻子5年前在郑州金水区曼哈顿购买了一套房子,当时房价为118万元,贷款90万元,已还5年贷款(www.e993.com)2024年7月25日。现在房子要出售,免费赠送。只要过户,直接过户给你,你直接还房贷就行……这套房子面积为69平方米。”...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
二手房“带押过户”,是在进行二手房交易时,卖房人无需先结清原贷款(包括:纯公积金贷款,商业住房贷款,公积金、商贷的组合贷),即可办理房产转让和变更抵押业务。一、二手房“带押过户”业务的优点、缺点比较(一)优点1.省钱:一是省去筹措还款资金的成本。卖房人不需要先结清原贷款,解决卖房人无资金偿还原贷款、...
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者...
林女士2021年3月贷款60万元在濮阳购置了一套二手房,放款银行是台前农村商业银行。还了两年多的贷款,为什么不是房贷?贷款经理给出了这样的解释:“当时办的时候就按照个人消费贷款走的,那个时候跟中介说好了。做面签的时候就跟你说过贷款用途是做什么了,要不然面签也没法做。当时你可能只关注着钱能不能下来,都没关注...
甘肃地震,女子贷款80万买的房子成了危房,网友:还用还贷款吗
根据《合同法》等相关法律条文规定,贷款者与银行之间的债务关系,不因抵押品(房屋)的灭失而消失。索女士的房屋在地震中倒塌,她仍然需要继续偿还80万元的贷款。这是因为贷款合同是她与银行之间的法律约束,而房屋只是作为抵押物。抵押物的损失并不影响贷款合同的效力。
...公摊、预售制能取消吗?原国家房改课题组组长孟晓苏回应房产十问
住房抵押贷款首付款的正常比例,以20%为比较合理。在我国房改初期建设经济适用房时,曾经将抵押贷款首付比例下调至10%左右,较好帮助中低收入群体圆购房梦,事实证明没有出现任何问题。总之,首付款比例应遵循与银行风险相匹配的原则,把首付款压得太低,银行风险就会提高;但如果首付款设置太高,就会加大居民压力,难以发挥...