公积金贷款利率或将下调,新房市场迎来新机遇?

例如,一些地区的房价已经远超公积金贷款上限,使得购房者不得不支付高额首付,公积金的使用受到限制。在这种背景下,业内专家呼吁加快公积金贷款利率调整步伐,提高其市场竞争力。政策专家指出,公积金贷款最初是为支持中低收入群体而设,但当前的利率差异已不如从前明显。未来适度下调公积金利率,或许能再次拉大与商贷的利差,...

贵阳住房公积金贷款利率最低多少?2024房贷利率调整了

贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。贵阳2024年10月25日存量房贷利率调整新规此处公积金不参与调整?9月29日...

沈阳优化调整住房公积金贷款政策 最低首付款比例为15%

调整多子女家庭住房公积金贷款限额倍数,已生育二孩及以上的多子女家庭,使用公积金贷款购买自住住房的,贷款限额倍数由当期最高贷款额度的1.3倍调整为当期最高贷款额度的1.5倍。调整职工偿还贷款最高年龄,缴存人家庭使用公积金贷款购买自住住房的,偿还贷款最高年龄由男65周岁、女60周岁,调整为男68周岁、女63周岁,或不...

沈阳5项住房公积金贷款新政11月1日起执行

11月1日起,沈阳调整住房公积金贷款最低首付款比例为15%。如果购买一套100万元的房产,二套房的购房人在政策调整前需拿出至少30万元的首付款,调整后仅需15万元首付款,即可购买同样的房产。10月28日,记者从沈阳市政府新闻发布会上获悉,沈阳5项住房公积金个人住房贷款政策措施将于11月1日起执行,将更好满足缴存人刚...

公积金,有点不香了

目前首套房商贷利率，不得低于2.85%的公积金贷款利率。也就是说，公积金利率成了房贷商贷利率的下限，不能突破；且，这么一来，就直接导致了部分地区出现房贷利率的“反弹”现象。比如，广州的住房公积金贷款年利率：1、首套房五年期以下（含五年）贷款利率2.35%，二套房五年期以下（含五年）贷款利率2.775%；2、...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

首先是额度,以广州家庭为例,公积金最高贷款组合额度是156万元,公积金贷款更多是一种补充,而不能成为主流的贷款模式(www.e993.com)2024年11月4日。记者注意到,2015年之前,公积金贷款利率变动较为频繁,步入2022年以后,公积金利率仅调整了2次,其间LPR下调了6次之多。房贷利率新低“月月见”,何时是底也是普通购房者目前最为关切的问题。李宇嘉在...

有公积金的恭喜!11月1日起,按月提取、全额提取!提取限制放宽!

申请人逐月还贷提取的金额为每月应还住房公积金贷款或公转商补息贷款的本息额(含逾期部分),提取后住房公积金账户余额不能为0。申请人住房公积金账户的存储金额大于当月应还贷款本息额的,则足额提取归还贷款;申请人住房公积金账户的存储金额小于当月应还贷款本息额的,按住房公积金账户实际金额提取归还贷款,不足部分从借...

公积金贷款利率下调,正在还贷的也能调吗?

公积金最新利率的执行时间为2024年5月18日。也就是说，在5月18日起申请公积金贷款购房的街坊朋友，可以直接按最新利率执行！正在还贷的利率也能下调吗？公积金下调后，以公积金贷款申购30年期首套房，贷款金额100万为例，选择等额本息还款方式，将减少4.8万利息。不少已经使用公积金贷款购房的还贷朋友直呼，“亏了，...

公积金,越来越鸡肋了?

但银行工作人员建议她直接办理全额商贷,理由是目前商贷利率是3.15%,公积金贷款利率是3.1%,差距不大,而且未来商贷利率还有下调可能;此外办理公积金贷款还有首付比例不低于20%的门槛,而商贷只需要首付比例超过15%即可。最终,陈曦听从了这一建议。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析,从倒挂情况看,目前部分城市首套房的...

淄博部分住房公积金贷款政策进一步优化调整!附政策解读

不能。住房公积金贷款对象为购买首套或第二套自住住房的缴存人家庭,购买第三套及以上的缴存人家庭不允许使用住房公积金贷款。示例:在淄川区已有两套住房、现打算在淄川区购买第三套住房,按照规定不能再申请住房公积金贷款。三、高品质住宅住房公积金最高贷款额度是多少?