什么情况?昆明有业主卖二手房却倒亏了10多万元……
张先生说原房主承认是他取的钱,资产全部属于前妻,所以再追诉钱也要不回来。张先生说他不仅损失了9.6万元,还搭上了装修费用和12000元的买房中介费。针对张先生的案例,北京盈科(昆明)律师事务所高级合伙人田玄玄表示,张先生与原房东的真实意思是,先将房屋出售给张先生,再由张先生转卖给他人并获得差价,原房东代收部...
财富管理|法院无侦查权,拒查离婚财产纠纷中未供线索的对方隐私
针对判决书第8页第二段末尾的内容,即关于“重复起诉”的判定,我有必要澄清以下几点:法官提及的两个案件,其处理基础仅限于我提出的80000元反诉请求,为此我支付了900元诉讼费及2257元上诉费,总计3157元,然而最终仅获得14349元的补偿。这一过程中,我深感立山法院法官的裁决方式存在误导与偏颇,似乎通过预设的框架限制...
遇到二手房交易纠纷,怎么打官司才能赢?
通常,这些费用包括律师费、诉讼费、鉴定费、公证费以及其他可能的费用。律师费是二手房打官司中最为显著的一项费用。律师费的多少取决于律师的资历、经验和案件的复杂性。一般来说,较有经验和知名的律师收费会更高。此外,律师费的支付方式也可能是按小时计费、按案件阶段计费或按胜诉金额比例计费。除了律师费,诉讼...
太原十大房产纠纷律师事务所:二手房纠纷起诉中介有用吗
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。二手房纠纷当事人之间可以解决的方法有三种:协商解决、申请仲裁、到有管辖权的人民法院提起民事诉讼。二手房纠纷起诉中介,当事人应做好如下准备:1、准备起诉状(可以找律师代理)2、准备证据,证据包...
二手房买卖纠纷律师费和诉讼费由谁来负责呢?
如果说提出了并且得到了法院的认可,那么很显然这时候的费用就是违约方来承担的。不然的话一般来说这一费用都还是起诉方承担的,不知道这样的解释大家是不是可以理解的呢?因为二手房的交易本身涉及到的费用也就比较多,而且有的时候会涉及到的房屋纠纷律师费用以及诉讼费用也是比较多的,因而大家一开始一定要考虑清楚...
连云港开发区法院二手房买卖合同纠纷典型案例选编
双方多次协商未果成讼,原告要求解除双方合同,判决被告返还3万元定金,按照合同约定的房屋总价款20%即9万元支付违约金,并支付中介费损失5500元及律师费3000元(www.e993.com)2024年9月9日。法院裁判法院认为,原被告双方签订的《房地产买卖合同》系双方当事人真实意思表示,合法有效。双方当事人均应当遵循诚实信用原则,按照约定全面履行自己的义务...
青岛二手房纠纷渐增:卖方违约交易不成,中介费退不退?
通过判决书半岛记者看到,当时买方的诉求为:1、原被告合同继续有效;2、被告继续履行房屋合同以及贷款过户事宜;3、判令被告支付律师费;4、所有诉讼费用由被告承担。而法院方面的最终判决为:因原告仅仅交了6000元定金,并未开始履行过户程序,因此对于原告要求被告履行合同以及配合原告完成贷款手续等诉求不予支持,同时由于原告...
连云港中院发布涉“二手房”买卖居间合同纠纷8件典型案例
协议履行过程中,因房屋已经网签在王某名下,无法以原先预定的方式进行“更名”,各方产生争议。张某向法院提起诉讼,王某亦提起反诉,法院判决解除双方房屋买卖合同王某返还张某定金3万元。王某遂向法院诉请甲中介公司返还居间费用,并赔偿其在与张某诉讼及本案诉讼中承担的案件受理费、律师费等损失。
怎么办?二手房已过户,卖家以银行放款慢要起诉我……
2、走法律程序是下下策,毕竟折腾了大家时间,花费了律师费,最后打一场100%判庭外和解的官司有点劳民伤财。3、建议可以商量等待补偿措施,例如5月开始每延期一个月支付1-2万元;找中介和按揭公司紧密跟进,接受10%的上浮利率,争取尽快放款。4、而对于卖家来说,收到尾款再交楼是当下非常形势下,必须写入合同的要约...
海州法院发布“二手房买卖合同纠纷”典型案例及法律提示
后经调解未果,本院判决双方合同解除、被告给付原告购房定金、损失等共计118000元,并承担诉讼费。判决后,双方均未上诉,已生效。法官提醒二手房买卖应当注意的具体问题买方注意事项:1、准确掌握房产信息、妥善签订购房合同。签订合同之前,要确认涉案房屋上是否存在查封、抵押等权利负担,将来过户是否存在障碍,如存在上...