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个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基...

如何处理商品房产权到期的问题?这种处理方式对业主权益有何长期...

在中国,商品房的土地使用权通常为70年,到期后需要进行续期或处理。本文将详细介绍处理商品房产权到期的方式及其对业主权益的长期影响。首先,续期政策是处理产权到期问题的主要方式。根据现行法律规定,土地使用权到期后,业主可以申请续期。续期的费用通常基于土地的市场价值和政府的评估标准来确定。这一政策确保了业主可以...

办理商品房房产证的费用是多少?买房手续费如何计算?

办理商品房房产证的费用主要包括以下几个部分:需要注意的是,不同地区的具体收费标准可能有所不同,购房者应提前咨询当地房产交易中心或相关部门,获取最准确的费用信息。二、买房手续费的计算买房手续费主要包括以下几个方面:购房者在计算买房手续费时,应综合考虑上述各项费用,并结合自身实际情况进行预算。同时,...

回顾你邻居“不是人”?多地出现商品房变骨灰房事件,这种咋办?

这样算下来，相当于花10多万租了这么一小块地方，20年到期了，还要继续续费。综合算下来，这比买商品房贵多了。在北京周边的河北张家口，刚开盘的楼盘，一套房价格也只有25万多，而且这还是70年产权。将过世亲人的骨灰安置在这里，比放在墓地更具性价比。总体费用算下来，商品房比墓地更便宜，而且商品房还有另外一...

房管局备案50万元的房子56万出售 安徽发布维权典型案例

到2023年2月,消费者发现所购商品房在房管局备案价为50万元,但该中介宣称房价56万元,其中6万元交现金可以免税。赵女士咨询房管局,得知不允许房产中介私自收取房款,要求退款无果。郎溪县消保委工作人员接到投诉后,分别向双方当事人了解情况,消费者投诉属实。经过调解双方协商一致,房产经纪公司同意退还消费者5.7万元。

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

纵观大宁、新江湾城的一二手房市场,也不难发现,成熟的国际社区,二手房价均定为区域标杆,且十分坚挺!与此同时,南大板块的房地联动价也实现了“三连涨”:从23年1批次联动价6.3万/㎡,到2批次联动价6.7万/㎡;而3批次跃升到了6.9万/㎡(www.e993.com)2024年11月27日。与22年10月开盘售罄的楼盘5.7万/㎡相比,一年涨1.2万/㎡,涨幅达到21%!这...

证券代码:002305 证券简称:南国置业 公告编号:2024-015号_手机...

截止2023年12月31日公司对南京电建中储房地产有限公司财务资助余额为28,350.90万元,不存在到期后未能及时清偿的情形。关联关系或其他业务联系:公司董事、总经理昌海军先生过去十二个月内在南京电建中储房地产有限公司担任董事,南京电建中储房地产有限公司为公司关联方。

上海即将全面放开限购,曾经宝山的天花板;大华锦绣四季如何躺平

门口的标语就是:今年买房,明年交付,可以省下不少时间和费用。1、得先还贷:以总价460万为例,首套贷款约299万,每月还款约1.48万(按最新商贷利率计算)。房子住之前,先给银行还贷1.48万×30月≈约44.4万!2、同步租房:即使住在郊区,一套通勤方便品质不错的3房,至少得6000元/月,租金=6000元×30月=18万!

商品房到期70年后怎么续费

4.续费的费用：关于续费的费用，目前也没有明确的说法。一种可能的费用是按照房产的原值进行计算，另一种可能的费用是按照市场价值进行计算。具体的费用将取决于政府的决策和房地产市场的实际情况。总之，虽然目前我国还没有明确的法律规定关于商品房70年到期后的续费问题，但是从国际经验和国内房地产市场的发展情况...

明确了!房子70年产权到期后,归属、续费问题都有结论了

终于明确了!房子70年产权到期后,归属、续费问题都有结论了:70年后,房屋的所有权依然是购房者的,但是房子的建设用地使用权是国家的,只是购房者需要依法进行缴费续期。这里需要提醒一下广大网友,网上流传着的“住宅建设用地70年后续期标准是15.6元/平”的说法,已经被国土部办公厅证实为“谣言”了。大家一定不要相信...