存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息

据时代周报记者测算,若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款,在采取等额本息还款模式下,还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元;按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“(商转公)真金白银省下几十万利息,负...

公积金贷款利率再下调!首套房贷款115万元,30年能省利息5万多元

以首套房，最高可贷款115万元为例，随着利率由3.1%下调到2.85%，每月利息可省154.78元，30年总共可省55720.8元。

公积金贷款利率下调:100万贷款30年 总利息省4.85万元

以首套房公积金贷款100万元为例,选择等额本息还款方式,贷款期限为30年,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元;总利息由53.73万元降至48.88万元,节省4.85万元。专家解读如何看待此次房地产政策出台?国家推动房地产行业和经济复苏的决心已超出预期就今日房地产市场已出台的政策,中原地产首席分析师张大伟分析指出...

多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个...

住建部:已发放的公积金贷款 明年起执行新利率

西安住房公积金管理中心计财处处长朱彤:按照首次贷款等额本息还款法,以30年为期,单职工最高贷款65万元计算,可节约利息3万余元;按双职工最高贷款额度85万元计算,可节省利息4万余元;对于多孩家庭,最高贷款102万计算,可节省利息支出近5万元。更好地发挥住房公积金的民生保障作用。

住房公积金贷款利率下调,将给你带来哪些实惠?

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元(www.e993.com)2024年12月19日。已发放的个人住房公积金贷款,明年起执行新利率民小生发现,此次贷款利率调整范围,既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

当下5年期以上LPR报价为3.85%,LPR-30BP为3.55%。10月21日,LPR调整窗口再次打开,若本次5年期以上LPR下降20BP,则存量房贷利率也将跟随重定价日的调整降至3.35%。如果贷款在北京、上海、深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR-25BP,北京五环内LPR-5BP;上...

住建部谈公积金贷款利率下调:100万贷款30年 总利息将减少4.85万元

贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公...

北京公积金增贷40万元,业主每月省190元,专家:能增贷40万元的楼盘...

对于可能实施的新政,北京市房山区一名房产销售程然(化名)给本报记者算了一笔账,“目前,公积金贷款利率3.1,商业贷款利率3.95,中间相差0.85。以贷款30年为例,商业贷款40万,月供1898元。而公积金贷款,月供1709元,差值190元。”程然认为,此次北京市公积金新政对市场的销售促进“作用不大”。

周末要闻回顾:央行设3000亿元保障型住房再贷款

日前,住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志接受采访表示,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房...