盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...

答:支付时间按“租赁购”商品房委托经营管理协议中约定的时间支付。问:租赁公司付给购房业主4.5%的租金补贴,业主是否需要开发票给租赁公司,发票税点是多少?答:业主需要提供增值税专用发票,税点按照税务相关政策要求。问:参加租赁购的购房业主返租支付租金的时间及方式是什么,是否可以直接在4.5%收益中直接抵扣?答:...

聚焦房屋中介人员诈骗 谎称帮客户迁户口骗钱

本报讯(通讯员刘丹丹郭永)为填补网络赌博欠下的债务,房产中介人员谎称可以找关系帮忙迁移户口,编造多种理由骗取被害人38万元。日前,经江苏省扬州市邗江区检察院提起公诉,法院以诈骗罪判处被告人刘某有期徒刑五年二个月,并处罚金10万元。2019年8月,徐先生联系房产中介公司,表示要出售一套住房,当时,接待他的是店长...

分享一套二手房买卖全流程,不论是全款还是贷款,都能用得上

城市之间的二手房税费并不是完全一样的,但是一般都会有契税、个税、维修基金这三项,税点加起来在3%-4%之间,然后再过3-5天就可以过户了。8、物业交割等到过完户之后,买卖双方就会去物业那做一下信息更改,这个做完之后,整个二手房交易基本上就已经结束了。商业贷款买房流程其实商业贷款买房大部分的流程和全...

警惕租房返利陷阱:房屋中介编造“返佣金”骗客户

前不久,王先生从外地来到温州工作,为了生活方便,他从网上找到一家房屋中介公司,以21000元的价格租了一套房,中介公司一名姓陈的工作人员接待了他。王先生在和房屋中介陈某聊天中提及,自己租房的费用公司可以报销,但需要提供发票。由于开发票需要交纳一笔税款,陈某于是告诉王先生,他们中介公司有退税的活动。陈某告诉...

住建部副部长:加税部分应由房屋卖方承担

中介普遍反映,目前东莞二手房差价的计算模式已经非常成熟和规范,业主完全可以通过合法途径,开具金额有明确限制的装修发票来抵税。地产经济公司营业部总监周先生:装修金额不能超过房价的10%才能开出发票,不是想开多少就开多少,而且装修发票也要付税点,现在税局会收6至8个点。

警惕租房返利陷阱:房屋中介编造“返佣金”骗客户

前不久,王先生从外地来到温州工作,为了生活方便,他从网上找到一家房屋中介公司,以21000元的价格租了一套房,中介公司一名姓陈的工作人员接待了他(www.e993.com)2024年11月25日。王先生在和房屋中介陈某聊天中提及,自己租房的费用公司可以报销,但需要提供发票。由于开发票需要交纳一笔税款,陈某于是告诉王先生,他们中介公司有退税的活动。

买一套房要交多少税费?最新二手房税费计费大全,别被乱收了!

举例计算:购第一套房,80平米面积,200万元网签价格,需交多少税费?从上图表格明显看出拥有满五唯一条件的购房者可以是最省钱的!其他费用说完了重点的费用,剩下还有一些小额的费用需要缴纳,个人根据自己的情况需缴纳相应的费用。交易手续费买受:2元/平...

60万房子交税超20万,这些房转手有“高税”坑

房产),如果小张买房时不是首套房,则要付3%的契税24000元,但是当小张转手卖房的时候就不会遭遇高额的个税了,简单来说,赠与或者继承需要缴纳占总房款10%左右的个税,而选择交易的话,首套房税点约占总房款的1%,二套房及以上税点约占总房款的3%,相比更加划算,所以,一般亲属之间的房产过户尽量还是以二手房交易形式更...

房子几年可以过户?房子可以过户几次

1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款。测绘费:1.36元/平米。权属登记费及取证费:150元左右。公证费:0.3%的房款。过户交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳:契税:1....