我是山东的,父母在农村,他们还是希望合村并居
一平换0.7平。宅基地没有补偿。也许老人希望给儿孙留一点像样的财产。旧村改造大势所趋,二十年前我就坐过空心村调查。但是现在我看到的还是有些问题。1,农村楼房没有任何投资价值。农民买了就贬值。尤其是把积蓄投进来的农民。2,农村人口越来越少,房子注定过剩。城市人会买农民的破院长,也不会买农村的楼...
农村老家的宅基地,给多少钱都不能卖
6月20日,安徽凤阳县发布通知:如自愿放弃宅基地安置并进城购房,一次性给予5万元购房奖励。6月21日,江苏南通市发布通知:自愿退出(放弃)农村宅基地进城购房的,给予一定额度的奖补。政策背后的考量政府为啥这么急着让农民进城呢?说白了,还是想刺激房地产市场,让房子卖得更快些。可问题是,这些年城市的房价飞涨...
农村宅基地能换钱了!多地鼓励退出宅基地,看一套宅基地值多少钱
其次,农民将自己的宅基地换成购房的5万块钱,5万块钱现钱拿不到只是房款减少了5万,而没有了宅基地的农民是无法再次回到农村立足的,可以说当你放弃宅基地的那一刻,你也就放弃了农村的土地,和在城里混不下去还可以返回农村的退路。这5万块钱的性价比多对于一些人来说得有多高,对于农民来说是有多低,聪明人...
退出宅基地的乡亲们,要进城买房了!
基本没有房地产市场可言。还有一点也别忘了——放弃一块宅基地只能奖励5万块钱。说明凤阳县是真的没钱了。即使是想出台点政策给市场助助力,兜里的钱也不给够力。这就是当下这些小县城们的共同的难题——既没房地产市场,也没实力救房地产市场。不过,也正是如此,各地都在不约而同鼓励拆迁村民退出宅基地,进...
安徽省高院案例:非村集体成员购买农村房屋,房屋被征收,能否获得与...
从上述规定可以看出,国家法律、政策尚不允许农村宅基地及其房屋的自由买卖。李某某并非案涉房屋所在地集体经济组织成员,其在该集体经济组织购买的房屋,要求获得与该集体经济组织成员同等或者类似的补偿安置,明显缺乏法律、政策依据。02裁判文书安徽省高级人民法院...
宅基地申请流程是什么?农村无证房屋拆迁有没有补偿?
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用(www.e993.com)2024年10月11日。涉及到农村村民住宅的,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造...
农村宅基地拆迁补偿出台新政策,来看一看你家的老房子值多少钱?
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民...
农村的老房子不要卖,留着以后有大用处,就算没钱也劝你留着
第二,你可以把房子建回原处。众所周知现在农村的住房资源非常匮乏,很多想建房的村民还没有申请到宅基地,如果农民家里有房子没有用,如果长期没有住,就会逐渐倒塌,如果房子倒塌了,又莫名其妙的没有住,村集体有权收回,将来如果想在农村申请宅基地建房,可能比较困难,趁着现在还在,如果在城里混不下去了,赚了钱想...
农村房子也要年检了?农村自建房政策将调整,25年以上老房是重点...
相较于城市来说,农村的生活成本更低,同时,由于农村宅基地是村集体免费给农民使用的,还可以无限次继承。因此,近1、2年,越来越多的农民朋友打算回农村建房了,因为目前城里的就业形势实在是太不好了,再在城里生活的话,压力也十分大。不过,虽然在农村建房子的成本确实低,只要有宅基地就行,但这几年农村自建房的...
农村宅基地也要收费?这四大问题是关键!两类将收费,一类有补偿
相关的确权证书都已经发放了,后续有了宅基地确权证书,农民朋友们在这方面的基本权益能够得到更有效的保障了,特别是在相关的补贴发放之后,会按照确权证书上面的信息作为补贴发放的标准,其实不管是土地确权还是宅基地确权,最主要的一个目的就是要提高农村地区各项土地的使用效率,让他们发挥出自己本身的价值,给农民朋友们...