女子出售名下百万房产,购房者提出一个奇怪要求,竟让她钱房两空...

“我是通过中介,他反正手上有这个房子,我也是只看房子不看人的,我是信那个中介的,因为中介那个人我认识很多年了,所以我也是莫名其妙被骗了85万元。”据杨女士说,对方抵押房产后,起初还了一部分利息钱。可去年11月开始,人就失联了。目前因为警方的介入,这本房产证也暂时被冻结,85万元的资金一时间也不知道找谁...

公寓房的税费计算方法是什么?

例如,如果购买一套价值100万元的公寓房,契税可能在10万元到30万元之间。具体税率和计算方法应参照当地税务局的规定。2.个人所得税如果购房者在购买公寓房后短期内出售,可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基础是房屋的增值部分,税率通常为20%。例如,如果购房者在购买后两年内以120万元的价格出售,增值部分...

公寓房的税费如何计算?

例如,如果某公寓房购买价格为100万元,出售价格为150万元,增值部分为50万元,则需要缴纳的个人所得税为10万元。物业税是持有公寓房期间需要定期缴纳的税费。物业税的计算基于房屋的评估价值,税率通常为0.4%至1.2%不等。例如,如果某公寓房的评估价值为100万元,物业税率为0.5%,则每年需要缴纳的物业税为5000元。以下...

国企收储商品房,钱从哪来?有何标准?进展如何?

房源大多为120平方米以下的住宅和公寓(考虑到当下新市民和青年人的住房需求和偏好来看,以100平方米以下的小户型为主,大约占70%),深圳作为继广州增城特定项目下的“以购代建”之后首个在全市范围内展开收储工作的一线城市,将房屋面积上限设置的面积相对较低为65平方米,大理规定房屋建筑面积上限较高为144平方米。佛山...

十堰市人才公寓出售方案出台 涉及631套房源

据了解，市引进人才购买的人才公寓办理产权登记后，由市住建局（市保障房服务中心）根据市委人才办和市人社局确定出售对象资格认定结果，对购房补贴进行拨付。第三层次人才可享受购房补贴20万元，第四层次人才可享受购房补贴10万元，第五层次人才可享受购房补贴3万元。符合相关规定的，市引进人才交清房款，并缴纳契税和...

【太原楼评】产权交易|太原商铺公寓写字楼等商办类过户费用和流程!

商业以及公寓类型的交易税费是不是比较复杂(www.e993.com)2024年11月19日。以真实案例做参考来说明一下。某小店的非住宅房里面两个价格,评估价(不含税)和合同价。(转让方相关税费部分)(受让方相关税费部分)给一个参考,一套评估价91万的非普通住宅,前后的交易税费已经是十多万了,这其中的差额税费还是选择较低档的。

房地产超级大利好,这回真要反转了?

但它的缺点是，并没有解决“二手房难卖”这一核心问题。因此评估实际效果，也是三种模式中最差的。第二种，是换房补贴。换房补贴，指地方政府对于规定期限内完成“卖旧”和“买新”两笔交易的居民，给予现金补贴或者税费减免。目前采取该方式的有徐州、南京、丽水、苏州、张家港、沈阳、遂宁、宜昌、襄阳、重庆、常熟...

购房者最高可享30%契税补贴!洛阳房地产新政来了

降低住房交易税费2022年10月1日至2025年12月31日,出售自有住房后1年内重新购买住房的购房户,其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。执行“认房不认贷”居民家庭申请贷款购买商品住房时,家庭成员在中心城区名下无成套住房的,一律按首套住房执行住房信贷政策。购买中心城区建筑面积在80平方米以下公寓的,不...

这4种房子将沦为“穷人房”,懂行的人:不好住,也不好卖,贪便宜...

5、税费高昂法拍房的税费由买受人承担,但具体数额通常并未明确提出。有些房屋过户涉及的税费非常高,同时,原业主可能存在拖欠物业费、水电费等欠费,这些也需由买受人承担。.02商住公寓房商住房的特性包括“面积小”、“总价低”、“不限购”以及“不限贷”,很多购房者,尤其是年轻人,在购房时倾向于商住房,但...

公寓房税费怎么算

对于非普通住宅(如商业公寓),在一定持有期限后出售可能需要缴纳增值税。增值税的税率通常为5.6%,计算基础为房屋的交易价格。例如,如果房屋交易价格为100万元,增值税为5.6万元。4.物业税物业税是持有公寓房期间需要定期缴纳的税费,通常基于房屋的评估价值计算,税率在0.4%至1.2%之间。例如,如果房屋评估价值为100万元...