5月西安土地成交价同比降54% 优质土地供应较多
梳理今年上半年土地成交情况,据公开数据,1-5月,西安共推出46宗住宅用地,成交34宗约3662亩,成交楼面价5996元/㎡。成交的34宗住宅用地中,浐灞国际港以802亩成为西安土地成交面积TOP1,单宗体量最大的是能建城发215亩地块,其次是西安城投摘得的139.6亩地块。秦汉新城成交面积约447亩,主要得益于陕建低价接手4宗原恒...
重要信号!5月份西安土地成交价格同比下降54%,透露了什么信息?
一块土地的价格变得非常的高,也不见得就是一件好事情,只能说房价还得上涨去靠近。那么我们来看一看整体的成交价格到底表现怎么样?这是5月份西安的土地成交价格,看完之后你真的会背脊发凉。因为在5月份的时间里面,西安的土地成交价格同比下降了54%,这个降幅可不小?可以说暴跌了。难道西安的城市未来的发展和其...
347亿元!西安半年土拍收官,仅3宗溢价成交!
2024年上半年,西安共计成交开发用地52宗,土地面积共计4048亩,计容建面约697万平方米,土地出让金出入共计347.19亿元。按照土地用途来看,纯住宅用地、住宅兼容商服用地分别成交17宗、21宗,土地面积共计2777.82亩,这部分土地才是跟大家买房子有关的。纯商服用地成交12宗,土地面积共计1233.442亩。纯商服用地成交面积之...
2023年西安土地成交规模下降 热点恒热,地市热带动楼市热
港务区的奥体中心,成交土地总数最多,未来供应充足,目前地价7000-8000元/㎡之间,与2022年持平,预计还是以刚需刚改项目为主。华润、中铁、招商、龙翔等这些区域热销的房企,拿地也比较积极,2024年预计均有新项目问世。高新区的中央创新区板块,土地成交规模仅次于奥体中心,房企进驻热情高,地价最高,平均楼面价超过10000元...
3月西安土地成交16宗约870亩 成交金额超110亿元
西安3月份的土拍中也有摇号溢价成交的地块,比如,3月22日,软件新城的两个地块就被中海和保利以溢价12%和14%摘得,楼面地价分别为13818元/㎡、14065元/㎡。巧合的是,去年3月,保利以触顶摇号溢价15%摘得了软件新城118.8亩地块,也就是现在的保利云谷天汇项目。其次,在3月份的土地成交中,主角依然是央国企,比如:...
3月西安土地成交16宗约870亩 热点板块:高新软件新城、航天城等
西安3月份的土拍中也有摇号溢价成交的地块,比如,3月22日,软件新城的两个地块就被中海和保利以溢价12%和14%摘得,楼面地价分别为13818元/㎡、14065元/㎡(www.e993.com)2024年7月27日。巧合的是,去年3月,保利以触顶摇号溢价15%摘得了软件新城118.8亩地块,也就是现在的保利云谷天汇项目。其次,在3月份的土地成交中,主角依然是央国企,比如:...
1月份西安土地成交746亩!金茂、陕建、中铁建等房企拿地!
住宅、住宅兼容商服用地共计成交7宗,土地面积共计644.58亩,计容建面约119万㎡,主要分布在秦汉新城、浐灞国际港、鄠邑区、曲江大明宫、曲江新区,全部以底价成交,未出现溢价成交地块。在这7宗地中,楼面地价7000元/㎡以上的有4宗,最高9737元/㎡。另外还有1宗地楼面地价6155元/㎡,楼面地价比较低的2宗地为秦汉新城...
2023西安楼市年度盘点 土地、住宅供应成交领先
成交方面,西安共成交99宗住宅用地,总规划建筑面积共计1334万㎡,同比下滑9.12%,成交楼面价5752元/㎡,同比上涨6.93%。需要注意的是,土地供应在最后一个月反而出现翘尾行情,据不完全统计,12月份,西安的商品住宅、商服住宅用地供应约23宗,共1824亩,建筑面积约为323.84万方。
连续溢价成交,西安土地市场回暖了?
其中,9月19日,昊天置业以10.3%的溢价率摘得高新区GX3-24-20地块。9月18日,龙湖摇中西安高新CID64亩地,楼面地价12703元/平方米,溢价率14.9%。9月15日,越秀地产以3.7%的溢价率竞得高新区一宗住宅用地,实现了首入高新。“溢价成交的地块,是最近土地市场上较为优质的几宗地块,区位、配套资源本身都...
1月西安楼市土地和新房供应稳定 意向登记和去化下降
成交方面,1月份成交的6个地块中,备受关注的一个地块是,1月17日金茂摘得曲江新区的约38亩地块。地块位于曲江新区西安文化CBD汇新路以东,航天北路以北,净用地面积25111.20㎡(37.667亩),折合地价1817.64万元/亩,楼面地价9737.45元/㎡。这个地块与去年11月份金茂摘得的约35亩地块一路之隔。