存量房贷利率下降,贷款百万后的月供究竟少了多少?

若是以贷款金额100万元、25年还款期限以及等额本息的还款方式来计算，调整前富二每月需还款约5502元，而调整后每月还款约5033元，这样每月可节省约469元，妥妥的一顿火锅钱，整个贷款期间总共可以节省约14.06万元的利息。情况二若是富二在二线城市买了房，房贷利率原本是按照LPR不加点，也就是3.85%来计算。调整...

中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告

(一)北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。(二)北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。(三)对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR...

最新!1年期和5年期LPR均下调25个基点

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。新闻多一点中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%...

统一降至LPR-30BP!银行公布存量房贷利率下调细则!

举例一:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月...

@涧西人:LPR再下调!利息将省…

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。什么是LPR?本次LPR下降表明了什么?LPR下降会有什么效果?能省多少利息?来看本期快问快答↓Q...

2024年10月25日起调整存量房贷利率!

一个月能省多少钱?在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%(www.e993.com)2024年11月25日。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出...

多家银行发布公告:存量房贷利率10月25日起调整

购房者能省多少钱?在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出...

多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!

贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日,贷款进行重定价后,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。6、调整后可以省多少钱?工行举例称,如果房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,将调整为LPR-30BP(北京、上海...

央妈明确表态:LPR将下降20-25个百分点

能省多少钱？原首套房商业贷款100万，利率3.15%，按30年等额本息计算，利息总额54.71万，月供要4297元左右；如果降息按20个基点，利率2.95%计算，利息总额50.8万，可减少3万多，月供4189元左右，每月可以少还108元。最重要的是，房贷利率还有进一步的下降空间！先说说下周一LPR降息的可能性。还是10月18日，...

史上最大幅度!LPR下调25个基点,厦门首套房贷利率最低3.45%

此次降息之后,根据最新利率计算,以贷款100万、按揭30年,等额本息,银行加点不变的情况计算:以厦门为例,此前首套房贷利率为3.7%(4.2%-50基点),利息总额65.7万元,月供4602.83元;LPR下调25个基点后,首套房贷利率为3.45%(3.95%-50基点),利息总额60.65万元,月供4462.58元;...