首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?
21世纪经济报道记者致电北京多家银行,主流银行新发放按揭贷款利率都是按照新LPR定价为“锚”,目前5年期以上LPR为3.6%,首套房商贷利率为3.6%减45个基点,为3.15%。如果是二套房,购买五环内住房的商贷利率为3.6%减5个基点,为3.55%,购买五环外住房的商贷利率为3.6%减25个基点,为3.35%。上海首套房商贷利率是在LPR...
公积金贷款利率调整步伐不妨再快些
据《南方都市报》报道,广州多家银行接到要求称,房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。此前就有银行人士透露,首套房商贷利率已经低于公积金贷款,最低可达2.7%。而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下,一些地方的...
多家银行接到要求:房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率
“我们接到通知,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。”10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此,记者向广州多家银行确认,上述情况属实。10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期和5年期以上LPR均下降25BP,5年期以上LPR下...
...低至2.6%!广州多家银行被要求:房贷商贷利率不得低于公积金利率
按照100万元贷款本金、30年期等额本息方式计算,本月LPR下调之前,利息总额为687709.64元,月供为4688.08元,此次LPR下降25个基点之后,利息总额为636723.26元,月供为4546.45元,相当于全部利息大约节省5.1万元左右,月供减少142元左右。各地新发房贷利率跟随最新LPR密集调降,从一线城市来看,调整之后,北京、上海、深圳首套房贷利...
监管紧急叫停银行房贷利率低至2.6%与公积金利率倒挂
公积金贷款利率或迎下调近一年来,房贷优惠政策频出,新增房贷利率“大跳水”。以上海为例,今年1月时,5年期以上LPR报价为4.2%,上海地区首套房贷款利率站在4.1%的高位。当下,首套房商贷利率已降至3.15%,下调了0.95个百分点。如果以200万元、30年期的首套房贷款计算,在等额本息还款的情况下,月供相比1月时减少1069....
房贷利率(LPR)下调!武汉公积金目前贷款利率是多少?
首套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年):2.35%5年以上:2.85%第二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年):不低于2.775%5年以上:不低于3.325%(www.e993.com)2024年10月26日。*注:1、公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准及相应档次利率执行。2、公积金贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调...
最低2.6%!广州有银行房贷利率低于公积金贷款利率
广州有银行房贷利率低于公积金贷款利率记者从广州某外资银行获悉,目前可为客户执行首套房贷LPR-100BP的政策,即2.6%。广州某国有行客户经理表示,该行加点政策维持不变,首套房贷已执行最新LPR-75BP,即2.85%。而目前,广州首套个人住房公积金贷款利率5年以上2.85%。(21世纪经济报道)来源:同花顺7x24快讯...
下调25BP 明起北京新放款首套房贷利率降至3.15% 除少数城市外新增...
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,此次下调对后续购房者的影响非常大,将继续降低购房成本和月供压力。按照目前的房贷利率水平,以100万贷款本金、30年期等额本息方式计算,月供减少约130多元,全部利息减少约4.8万元。就北京而言,中指研究院政策研究总监陈文静也具体称,此次调降后,北京首套、二套房贷利率分别调整为...
好政策被紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”
在北京、上海、深圳、广州、南京、成都、苏州等多地银行,目前新增首套房贷利率已降至3%左右,其中,广州地区最低利率可申请到2.65%。当前公积金贷款利率并未调整,5年以上为2.85%,与该银行实际业务中的房贷利率相比已经出现倒挂。据广州地区某外资行客户经理透露,该行前几日首套房贷款利率最低可以做到2.6%。以当前5...
央行再降息!多城房贷利率或进入“2”时代,最低降至2.6%
严跃进分析称,按照目前的房贷利率水平,如果以100万贷款本金、30年期等额本息方式计算,那么月供将大约减少130多元,全部利息将大约减少4.8万元。中指研究院政策研究总监陈文静表示,5年期以上LPR下调,进一步引导各地调降房贷利率,公积金贷款利率或也将迎来调整。存量房贷利率下调将落地,多数购房者或在明年年初享受到此次LPR...