存量房贷利率25日起调整,贷款100万元将节省多少利息?

假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。据统计,此次存量...

广州、南京、苏州部分银行上调房贷利率加点,背后原因何在

而目前,首套住房公积金贷款期限5年以上,年利率也是2.85%。不止广州,在江苏省南京、苏州等城市,多家银行的工作人员告诉记者,按照要求,首套房贷利率不能低于2.95%,加点从-90BP(基点)变成了-65BP。在LPR下降的大背景下,为何有些城市逆向操作,上调加点?广州有银行加点上调10BP,南京、苏州上调25BP10月21日,央行...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月...

公积金贷款利率下调后,每月少还多少钱?

其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。工作人员还表示,贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。上海图片来源:...

2024住房公积金贷款利率调整 湖北襄阳首套房及二套房调到多少?

根据最新消息，五年期以下（含五年）的首套个人住房公积金贷款利率从2.6%直降至2.35%，而五年期以上的则从3.1%下调至2.85%。这不仅仅是数字上的变化，更是实打实的购房成本降低。小编掐指一算，这波操作下来，购房者每个月能省下的钱，足够多吃几顿小龙虾了！对于二套房的买家们，好消息同样不打烊。五年期...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行(www.e993.com)2024年11月25日。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

北京住房公积金贷款执行新利率

????记者从北京住房公积金管理中心获悉,北京住房公积金贷款从18日起已执行新利率,下调0.25个百分点。目前,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%,5年以上调整为2.85%。????5月17日,中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,明确自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率...

多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

今年5月，一纸通知从中国人民银行发出，宣布下调个人住房公积金贷款利率，这个调整可不小，足足有0.25个百分点。具体来说，如果你的贷款期限是5年及以下，不管是不是首套房，利率都有所下降。首套房的新利率调整到了2.35%，而第二套房则是2.775%。超过5年的贷款，首套和第二套的利率分别调整到了2.85%和3....

最新:惠州已执行!首套住房公积金贷款利率已低至2.35%!存量贷款也...

具体调整政策为:下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。对于贷款受理的情况,该中心指出,5月18日以后发放的个人住房公积金贷款(含已受理未发放)均...

部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...

????你的房贷利率是多少?????“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担...