省吃俭用十年攒了点钱,提前用来还房贷还值得吗?
假设你的存量房贷利率为4.5%,你提前还掉50万元的本金,可以节省每年近2.25万元的利息,听起来不错,对吧?但这并不是全貌,提前还贷意味着你将放弃手头这笔钱的其他机会。如果你将这笔钱用于投资,收益可能远远超过贷款利息。例如,过去几年股票市场的平均年回报率达到了7%到8%,甚至更高。与4.5%的房贷利率相...
存量房贷利率下调!月供可以少给多少钱?怎么办理?
答:如果存量房贷利率批量调整后由4.4%降至约3.55%,以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。如果考虑到央行政策利率下调0.2个百分点,10月21日LPR可能跟随下降,在贷款重定...
我们还了10年房贷的婚房,婆婆硬说是大姑姐的,让我们物归原主
“哦,我打算等下给姐姐打个电话,告诉她我们终于还清贷款了。”刘恒答道,这时才想起还没有和姐姐分享这个好消息。李芳轻轻放下筷子,忆起了当初刘敏为了他们的首付凑了不少钱。她眼前浮现出刘恒深夜在书房计算财务时的样子,以及自己在旁默默支持的日子。她们的这个家,是如此的不容易。餐后,刘恒拨通了电话,“...
最长可十年不用还本金,房贷“先息后本”还款火了,划算吗?
红星资本局6月9日消息,近期,银行推出的“先息后本”房贷还款方式引发热议,号称“房贷月供本金低至1元,或直接先不用还。”据报道,包括平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行均推出了“先息后本”业务。事实上,“先息后本”还款并非新鲜事,早在2022年就有银行推出了该项业务。那么,“先息...
可以10年不用还本金!多家银行推房贷“先息后本”!利息差多少?
据第一财经计算,以某国有行的“轻松供”产品为例,假设贷款100万元、还款期限30年,利率3.5%。常规的等额本息还款法,月供需要4490元。但如在前两年使用“轻松供”,则每月只要还1元本金,月供在2800元~2900元。但整体看,等额本息法最终需支付的本金、利息合计为161万元,而“轻松供”因为延后偿还本金,最终需...
...还有银行最长可10年不用还本金……多家银行推房贷“先息后本...
按当前广州地区房贷新政调整后的首套房利率3.4%,以贷款总额100万、时长30年、等额本息的还款方式来计算,共需596533.09元(www.e993.com)2024年10月21日。若使用了先息后本的新还款方式,前三年总利息共需101999.88元,三年后,共还款利息529580.42元,共需还款631580.3元,较常规还款方式多了35047.21元。
中国式小区衰败:房贷没还完,小区变破烂
回想二三十岁,为了买房,掏空家里积蓄,背上三十年房贷,花出人生最大的一笔消费。结果房贷还没还完,房子早早不能住了,又有多少人能一直买得起新房呢?
...逾期一个月利息多少,信用卡欠款4000元逾期一个月,利息要多少钱?
一万元信用卡逾期十年要还多少逾期信用卡十年后所要还款的具体金额无法给出一个准确的数字。由于逾期债务会产生利息、罚息、滞纳金和相关手续费等因素,因此每个信用卡账户的具体情况都可能不同。一般来说,信用卡逾期十年后待还款金额包括逾期本金、利息、罚息、滞纳金和相关手续费等。逾期本金是指逾期期间未归还的信...
10年后,100万的房子到底能值多少钱?房产大佬们两点说清楚了!
经过2020年央行调查组的调研,我们了解到,截至2019年底,我国城镇居民家庭的平均总资产达到了317.9万元,其中房产占比超过七成。这一数据展示了房产在家庭财富中的重要地位,尽管仅反映城镇家庭的平均状况。随着房价不断攀升,许多家庭感受到购房的压力,突显了房产作为家庭财富重要组成部分的角色。