《青岛市物业服务收费管理实施细则(征求意见稿)》公开征求意见
青岛市发展和改革委员会在《实施细则》起草说明中提到,2018年7月1日《山东省物业服务收费管理办法》正式实施,其中明确规定:普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业公共服务费、停车服务费、车位场地使用费实行政府指导价,其他物业的物业公共服务费、机动车停放费实行市场调节价。而在实际的执行过程中,根据社会各界的反...
全部1.9元/平方米?重庆迎来“物业降费潮”
根据该标准,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米·月,最低1元/平方米·月;无电梯住宅最高1.35元/平方米·月,最低0.6元/平方米·月。这一价格远低于当地不少小区的现行物业收费标准。《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)近日在重庆实地采访了解到,自6月份以来,当地已有数百个小区业主申请降低...
青岛两会好声音丨青岛市政协委员李秋航:电梯运行费按实际运行灵活...
如《大连市关于建立和完善物业服务价格形成机制规范物业服务收费行为的通知》规定“既有住宅小区,电梯运行费已计入物业服务费之内的,按双方协议约定的标准执行;电梯运行费未计入物业服务费之内:已成立业主委员会的,电梯运行费收费标准由业主委员会根据业主大会决议与物业服务(或电梯服务)企业协商确定;暂未成立业主委员会的...
电梯故障频发影响生活 维修配件收费也是难题
据市有关部门提供的数据,目前我市使用登记电梯总量7.5万余台,其中仅住宅用电梯就有4万余台。截至目前,青岛市电梯应急处置服务平台96333热线今年以来已接听电话7534通,处置电梯困人事件1195起,日均电梯困人故障发生4.47起。这些给居民造成不便甚至安全威胁的电梯故障为何会频频发生?如何防微杜渐、最大限度减少...
如意小区加装电梯新进展:费用暂定每户七千
记者注意到,收费通知中初步拟定的交费标准为每户7000元。在附带的加装电梯费用收缴方案中,对这7000元标准进行了详细解释:小区安装电梯预算费用为49.5万元,另外还有房屋安全评估以及地质安全报告等少量费用,按照80户均摊计算,每户收取7000元可以完全满足电梯安装需要。
青岛首例申请老楼装电梯:居民最关心出多少钱
加装电梯的设计方案,应当在所在小区、栋和单元的主要出入口显著位置进行公示,征求全体业主的意见,公示期不少于10个工作日,公示的设计方案应当达到方案设计的编制深度要求(www.e993.com)2024年10月11日。业主还要签订加装电梯协议,共同作出书面约定。约定的事项包括对加装电梯的前期工作费用(包括结构安全鉴定、勘察、设计、方案公示等)、工程建设和安装...
电梯事故九成因保管不当 更换一部费用达数十万
据了解,目前青岛市的高层住宅当中,住户们都应交纳电梯运行费,住宅电梯每平方米建筑面积每月0.4元,根据《青岛市电梯安全监督管理办法》的规定,“实行物业管理的电梯,业主应当按照有关规定向物业服务企业交纳电梯运行费。电梯运行费应当单独立账专款专用,出现结余的,应当结转使用,可以用于电梯的更新、改造和维修,不得挪...
小区配套不达标,物业费怎么缴?电梯收益归谁?青岛市物价局最新解读…
有融创时代城翡翠郡,别墅物业费非常高,达到了4.8元,服务差太多。依据现行政策,您反映的别墅区域属非普通住宅物业管理区域,其物业服务收费实行市场调节价。王青波小区配套设施未能达约定标准,物业服务收费应减免20%网友按照青岛物价局制定的物业服务收费管理办法的规定,万科紫台小区在泳池、篮球场、塑胶跑道等多项...
住一楼交不交电梯费?青岛法院给出答案
《山东省物业服务收费管理办法》第17条规定,“普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定,但收取的费用最高不得超过百分之六十。其他物业交付后空置六个月以上的,其物业公共服务费收费标准由物业...
青岛市住房和城乡建设局局长陈勇线下二答网友
手机用户11468052:裕龙檀顶山小区东雍物业三年来侵占业主公共收益,只收物业费不服务,请陈局长为老百姓作主!东雍物业没在市北区备案,在小区合同到期后纠集一帮人恐吓辱骂业主及业委会的人,阻碍业主大会,以达到继续不受监督的赖在小区的目的!青岛市住房和城乡建设局:答复:网民朋友,您好!感谢您对住房和城乡建设工作...