红土深圳安居REIT:力保高出租率、适时启动扩募筹备
答:今年二三季度末,安居锦园的出租率分别是100%,98.2%,凤凰公馆的出租率分别是98.79%,98.69%,这两个项目影响出租率波动的房源套数均为个位数,属于正常的出租率波动。安居集团将倾注更多管理力量,力保四个资产的出租率、运营服务能力处于较高行业水平。问:基金的部分项目三年房产税免税期已过,请介绍一...
重磅!国税总局点名深圳!398条利好落地!卖房、租房、购房税费优惠...
深圳梦注意到,国税总局25条点名深圳,有一大利好:深圳前海深港现代服务业合作区鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税。此外,深圳人关注的卖房、购房、购车等消息利好也来了!在第(四)部分支持消费提振信心税费优惠提出:个人销售住房减免增值税、个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税、职工取得单位低价售...
香港楼市蹦跶不了几天,深圳才是天选之子!
接着是物业税,这个是针对出租房收取的税,一般为年租金去除20%的维修费用后的15%,那么我们以这套房子来计算,那就是25920元!还有管理费,现在香港的新房,最低的管理费,也得5元/平方尺,这套房子是400尺,那么每个月就得2000元,一年就是24000元。你以为就完了吗?还有租金印花税、中介费、买房还需要律师费,租...
政经谭 | 城更项目可依法享受税收优惠 深圳二套住房最低首付比例...
孟晓苏表示:“中央出了一部分钱,应当通过房地产央企实现,用它引领各地保障房建设,如果有了一万亿,哪怕是发国债,也比现在还救灾款的这部分好偿还,它可以百分之百收回。产权卖了就可以回钱,租赁类的REITs已经试点成功,这些都能偿还。”深圳:自11月23日起二套住房最低首付款比例统一降至40%11月22日深圳福田区...
保障性住房税费减免政策公告,助力深圳房地产发展
此外,转让旧房作为保障性住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,将免征土地增值税;对保障性住房经营管理单位回购保障性住房继续作为保障性住房房源的,免征契税;个人购买保障性住房减按1%的税率征收契税。同时,保障性住房项目还将免收各项行政事业性收费和政府性基金。这一系列税费优惠政策将为深圳的房地产发展提供重要...
《支持协调发展税费优惠政策指引》发布,共216项!
54.出租公共租赁住房免征房产税55.公租房用地免征城镇土地使用税56.公租房经营管理单位免征相关印花税57.签订公租房租赁协议免征印花税58.转让旧房作为公租房房源免征土地增值税59.公租房经营管理单位购买住房作为公租房免征契税(二)加快城乡公共设施建设税费优惠...
疯传!楼市迎免税重大利好?专家:乌龙!
10.个人购买经济适用房减半征收契税11.城镇职工第一次购买公有住房免征契税12.居民换购住房退还个人所得税13.个人出租住房减按10%征收个人所得税14.个人租赁住房免征印花税15.个人出租住房减征增值税16.个人出租住房减征房产税17.个人出租住房免征城镇土地使用税...
买卖房屋税费有新政?真相来了!
10.个人购买经济适用房减半征收契税11.城镇职工第一次购买公有住房免征契税12.居民换购住房退还个人所得税13.个人出租住房减按10%征收个人所得税14.个人租赁住房免征印花税15.个人出租住房减征增值税16.个人出租住房减征房产税17.个人出租住房免征城镇土地使用税...
出租房屋符合条件的享零税率 深圳就规范住房租赁市场征求意见
原标题:出租房屋符合条件的享零税率深圳就规范住房租赁市场征求意见7月4日,深圳发布《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》(简称《意见》),向公众公开征求意见。《意见》提出多渠道增加租赁住房供应、规范住房租赁市场行为等6大政策措施,具体包括建立住房租赁行业主体备案制度,全面实施租赁合同信息...
深圳一街道催缴房屋租赁税 税率最低为4.5%
租赁税是由街道办事处代税务部门收取,计算方法是房屋面积乘以最低指导价,再乘以税率,如果是住宅的话,税率最低为4.5%。上述工作人员介绍,租赁税里面包括了个人所得税和房产税两项,会在征缴清单上体现,而个人所得税只占其中一小部分。对于“逾期未办理的,将报税务部门进行处罚”的规定,她称,不清楚具体的处罚措施...