买房后,房子产权只有70年,产权到期后房子又会归谁?可自动续期

然而，根据最新的《民法典》规定，房子70年产权到期后，自动续期。而续期费用如何缴纳，或者部分可以办理减免的具体流程，可以参见其他的法律、行政法规规定。这是针对住宅用地的，如果涉及非住宅用地使用权届满续期问题，还需要参见是否有约定进行细化处理。当然，在《民法典》中并没有明确说明，怎么续期，续期缴纳费用等...

专家建议:应该将住房70年产权改为永久,承诺20年内不收房地产税

因此，大家无需担心房屋到期的问题，已有法律明确说明，自动续期，只是续期费用尚无定论，也留有余地，表示费用或可减免。此前也有讨论，可根据当时的地价补缴土地出让金，重新申请土地使用权。现在关于70年产权年限的问题已到不容忽视的地步，因为许多房屋即将面临到期。10月16日，“有识”栏目发布了对香港中文大学（...

香港中文大学陶然:建议未来一段时间不出台房产税

“最后一个动作,应该明确现有商品住宅70年产权到期后直接免费续期。”陶然称,这些都是没有成本但能够有效稳定市场和基本信心的方法。

房子70年产权到期之后,要交多少钱?房子归谁?买房的要注意了!

产权房子到期的话,还能居住的话,会自动续期,只要提前一年去交钱就可以了。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。举个例子吧,深圳就有过一个案例,当时深圳国际商业大厦,是20年产权,2001年就已经到期了。当时业主们以基准价的35%缴纳出让金,就完全续期了。因此,大家不用在继续纠结,到底这个房子是70...

买的房子也会到期?最近香港这批业主慌了……

也就是所有于1997年6月30日前期满的新界土地契约,均可以续期50年,直至2047年6月30日。估计会有30万个地契将在2047年到期,最早的一批将在2025年过期。2025年啊!不就两年了吗?所以现在香港人都在关心地契到期问题。到期怎么办?难道这些土地年租到期的房子要被直接收回吗?

房子70年产权到期怎么办?

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一锤定音,70年产权到期后可续期,房产税要加速来了?

1.房子土地使用期满了,产权自动进行续期,根据当时的情况免缴或者缴纳一定的续期费用,而且,费用应该是大家都能接受的一个合理费用。2.产权还未到期,但是房子已经不能住了,以目前的房子建筑质量来说,基本差不多都只能住50年。房子不能住了,当然就必须要拆迁啦,拆迁那就按照具体情况赔偿一定的拆迁补贴喽。

深圳房子70年产权到期后 须补地价35%续期

深圳房子70年产权到期后须补地价35%续期,温州“到期土地”补交地价并非全国首例,深圳早已首开土地使用权到期有偿延续的先河,补交地价数额为公告基准地价的35%。

房子70年产权到期,还有价值吗?

旧房子和新房子的价格可能相差10倍以上。所以,到那个时候,房子可能真的就没有什么价值了。但需要明确的是,产权到期只是土地出让权限到期,而房子本身是不会到期的。简单来说,就是你不能卖房子,但可以继续住下去。当然,其他金融功能,比如抵押、贷款、按揭等都将不存在,和现在的公共产房或小产权房是一样的,你可以...

房子70年产权到期后交不交钱?这次国家给了答案

现在给大家吃一颗定心丸,前一阵民法典出来以后,里面说得非常明确,70年到期之后是无条件接续的,也就是说房子到了70年,房子还是可以免费续期下去的。对于产权问题,说几个大家不知道的。知道这70年跟谁学的吗?当年国家想弄土地出让金,可我们是社会主义国家,不能改变土地公有性质,得有一个期限,香港当时按照99年租借...