住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布
如果小陈想提取公积金账户全部余额30万元用于支付首付款,那么其可贷款额度为80-30=50(万元);如果小陈已自筹首付资金为16万元,在贷款放款后取得不动产权证书之日起一年内,其可申请提取住房公积金30万元中的16万元用于报账该住房自筹资金部分,此时其可贷款额度为80-16=64(万元),因超过双职工最高贷款限额60万元...
福建两地住房公积金有新变化
有住房公积金贷款或贴息贷款尚未结清的,其账户余额应优先用于偿还住房公积金贷款或贴息贷款。符合以下情形之一的,可办理销户提取:(一)男性满60周岁、女性满55周岁;(二)已办理退休手续;(三)个人账户封存停缴住房公积金满6个月的。第十五条灵活就业人员通过同城转移或者异地转移转入灵活就业缴存专户的,自转入之日起...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”他说。类似...
2024年8月最新版!常州购房政策全汇总!涉及商贷、公积金、购房补贴...
连续缴存满6个月即可申请贷款。月均账户余额为符合条件的贷款申请人(包括主借款人和共同借款人)贷款申请时往前推算60个月的个人住房公积金账户月均余额,不满60个月的按60个月计算。贷款申请人在我市无住房公积金贷款(含公转商补息贷款)记录的,配贷系数为60;有住房公积金贷款(含公转商补息贷款)记录的,配贷系数...
存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启但仍有门槛
以河南省“商转公”政策为例,申请者需要连续正常缴纳6个月以上公积金,贷款置换条件仅限于纯商业贷款,并且房屋面积不能超过200平方米。在人民网“领导留言板”板块中,仅8月关于“商转公”相关问题的留言就超过了20条。合作银行范围小、异地使用难等问题被购房者重点提及。有的购房者认为其所在城市的“商转公”...
多城首套房商贷利率进入“2时代” 或进一步逼近公积金利率
自LPR(贷款市场报价利率)年内第二次调整后,个人住房商业贷款利率持续下降,部分城市部分银行从“3时代”步入“2时代”(www.e993.com)2024年9月17日。据记者了解,目前苏州部分银行首套房贷利率低至2.95%,佛山、广州的汇丰银行房贷利率最低也可以做到2.9%。多位业内人士均认为,未来主流房贷利率持续下行的趋势大概率不会发生改变,或将进一步逼近公积...
四川多地执行住房贷款“商转公” ,成都公积金中心回应网友问政
A.商贷正常还款不少于12个月;B.商贷还款期间逾期累计不超过6期,连续不超过3期,无逾期贷款余额;C.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书(或房屋所有权证、国有土地使用证)。▌贷款额度两人及以上职工最高贷款额度为65万元,单职工最高贷款额度为45万元,且不得超过申请当月商贷余额证明扣除2个月应还...
央行:5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
(记者门庭婷)5月17日,中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》(以下简称“通知”),通知明确,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别...
...首套房首付比例下限降至20%,房贷利率最低3.5%,公积金最高可贷...
6月25日,北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督总局北京监管局、北京住房公积金管理中心发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,首套房贷最低首付比例调整至20%,利率最低调整为3.5%。北京首套房最低首付款比例调整为不低于20%,公积金最高可贷160万...
广东珠海:全面取消限购限售,住房公积金贷款最高可贷100万元
《若干措施》明确六大举措,包括优化商品住房价格备案管理、全面取消商品住房限购、取消商品住房限售年限、鼓励支持住房“以旧换新”活动、加大公积金政策支持力度、加大金融支持房地产力度。具体看,珠海优化商品住房定价机制,商品住房价格备案时间间隔由三个月调整为一个月。