房产二次抵押贷款能贷多少钱?贷款没通过怎么办?
例如,如果房产价值为100万,已有的抵押贷款余额为30万,那么理论上最多可以贷到40万至50万。然而,如果贷款申请未能通过,这可能是由于多种原因造成的,包括但不限于信用评分不足、收入证明不充分、房产评估价值低于预期等。面对这种情况,借款人可以采取以下措施:改善信用记录:通过按时还款、减少债务等方式提高信用评分。
有一个令银行都非常头疼的大难题,就是很多人的房产抵押贷到期了
如果是真实经营企业,经营数据良好,可以直接给到十成,也没什么问题。乍一听,这话漂亮,仔细想想,符合条件的太少了。这个时候,有家银行放大招了,说只要房龄在30年以内,价格不低于300万,营业执照满一年,就可以给10成额度,最高1000万。不过,他们还是耍了点小聪明,这个钱分两笔给,七成是抵押,三成是信...
拥有房产抵押贷款能贷多少?
例如,如果您的房产估值为100万,而LTV为70%,那么您可能最多能贷到70万。贷款价值比(LTV):LTV是银行风险评估的关键指标。较高的LTV意味着银行承担的风险更大,因此,银行可能会限制高LTV的贷款,或者要求更高的利率。一般来说,LTV的上限在60%到80%之间,具体取决于贷款机构的政策和市场条件。借款人信用记录:借款...
老人被骗用房子抵押买“收藏品”,两套房没了
2021年9月至2023年2月,钱某将该套房产先后进行了5次抵押贷款,共计抵押贷款190万元。胡阿姨仅分得30万元,并先后于2021年9月至10月用于提前归还陆某的欠款及利息共计27万元,但陆某并未归还房产。另外,司法鉴定显示,胡阿姨之前购买的名家书画共价值数千元。经查,2020年8月至2023年6月,宦某以虚构升值、代销收...
经营贷续贷风险,房子评估价从600万降到200多万
当时银行评估价接近700万元,他从中贷出了200多万元。但今年年中贷款将到期时,他发现房子的评估价只有480万元左右。他表示已经陆续还了一些资金,但再续贷也只能贷出几十万元了。他计划在贷款到期前全部还进去,以避免更大的风险。在此背景下,购房者需要警惕续贷风险。如果已经选择用房子抵押贷款,建议密切关注市场...
年化收益达80%,有人抵押房产投入上千万!鼎益丰被曝兑付危机,“副...
另据第一财经,一个鼎益丰投资人微信群里,大约有两百人,大家来自五湖四海,当统计信息时,有近60人主动表示,自己或者身边的家人朋友抵押了房产贷款投资了鼎益丰,抵押房产贷款金额少的有50万,多的有1500万元(www.e993.com)2024年7月29日。此类言论现场不止一位投资者提及。一位穿着疑似工作人员的投资者表示:“现在还没有崩盘,没崩盘我们就...
赔掉1500万的房,负债600万!他经营贷买房,亏惨了
你看,3年下来,那位深圳炒家,已经还了142万利息(按3.5%经营贷利率算,抵押贷1600万,月供大概为4.58万(仅还利息))。今年需要一次性还完1600万本金。但此时房子已经跌到1200万,而他本身还有150万+的其他债务。这就是为什么,即使卖掉房子,也还会负债600万。
炒房客噩梦丨续贷暴雷,房子评估价缩水,瞬间负债超百万!
但现实很明显,随着市场下行,二手房市场下跌更为迅速,经营贷审批趋严+房地产抵押物评估缩水严重,银行觉得抵押的房子不值钱了,这也让再次续贷的贷款金额出现直线缩水。回顾近半年,这样的例子数不胜数,我简单举个栗子。2021年,一线城市房产,银行估值1000万,银行愿意按照7成评估价给贷款700万。3年之后,续贷时间,银...
七旬老人落入收藏圈套,两套养老房均被骗子过户
2021年9月至2023年2月,钱某将该套房产先后进行了5次抵押贷款,共计抵押贷款190万元。胡阿姨仅分得30万元,并先后于2021年9月至10月用于提前归还陆某的欠款及利息共计27万元,但陆某并未归还房产。另外,司法鉴定显示,胡阿姨之前购买的名家书画共价值数千元。经查,2020年8月至2023年6月,宦某以虚构升值、代销...
武汉女护士为还网贷抵押房产陷入连环贷:钱没收到房被冻结 还背上...
3月14日,在父母回避之后,湖北武汉26岁的护士小吕终于打破沉默,讲述自己为还清网贷去抵押房产,一分钱没收到,却背上130万欠款的离奇经历。2019年底,小吕为还清网贷向放贷中介直某借款2万元。因不堪直某反复催款,小吕在直某建议下向某银行申请了10万元消费贷。之后又在直某带领下抵押房产借款50万,事后直某告知抵...