楼市新政靴子落地!房贷能省多少钱?
具体来看,申请公积金贷款购买二星级、三星级绿色建筑的借款人,可贷款额度上浮20万元、30万元;购买A(BJ)级、AA(BJ)级、AAA(BJ)级装配式建筑的借款人,可贷款额度上浮10万元、20万元、30万元;购买超低能耗建筑的借款人,可贷款额度上浮40万元。需要注意的是,如果同时满足上述多个适用条件的借款人,上浮额度可累加,最...
时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?
答:根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》(长金管委〔2024〕1号)文件规定,自2024年4月19日起,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。本次提高最高贷款额度限购房类型为新建商品房(指期房和现...
公积金贷款利率又降了,这次能省多少钱?
我家去年买的房,总价300万,公积金贷了100万,贷款年限30年,按原来的利率3.1%算,每月要还3920块,但降息后,每月就只需要还3793块了,一个月下来,能省127块钱。127块,看着不多,但积少成多啊,我算了算,如果按30年的贷款期限,这0.25%的利率下调,能帮我省下4万多块钱!换成啥不好,未来孩子的...
多地公积金贷款利率下调!能省多少钱?
此次利率下调0.25个百分点后,购房人能节省多少月供呢?以100万元的公积金贷款总额计算,调整前5年以上首套住房公积金贷款30年等额本息月供总额为4270元,调整后月供为4136元,减少了134元。图源/21数据新闻实验室同策研究院研究总监宋红卫分析认为,公积金政策配套降低首付门槛政策,这一组合拳应该有助于核心城市住房销售...
北京住房公积金“认房不认贷”,你的房贷能省多少?
据中指研究院测算,假设公积金贷款60万元、还款期限为25年,在二套利率下,总利息约30.8万元,月均还款约3028元。被认定为首套房贷后,总利息约26.3万元,月均还款约2877元,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。值得注意的是,按照现行政策,借款申请人在申请公积金贷款时,全国范围内不能有未还清的公积金贷款。同时...
北京公积金执行“认房不认商贷”政策后 购房者能省多少钱?
新标准施行后可以采用首套公积金组合贷款方式付款,假设公积金部分可贷120万,商贷部分贷140万,25年等额本息还款,月供为13734.79元/月,利息总额为152.04万(www.e993.com)2024年8月14日。从纯商贷到公积金组合贷月供减少1088元,可节省总利息32.65万元,购房者还款负担和总购房成本都将有明显下降。
郑州拟重启房贷“商转公”,月供能省多少钱?
根据郑州市2023年调整后的住房公积金使用政策,贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、分30年还清、等额本息方式还款计算,相比3.95%的商业贷款利率,月供将由4745.37元减少至4270.16,减少475.21元。梁波涛表示,郑州以往只有省直公积金、铁路公积金等支持商转公,但覆盖...
楼市新政发布: 现在买房能省多少钱?一文帮你算清楚!
其中公积金贷款50万,商贷31万,月供只需约3518元/月。新政前、新政后,叠加一口价限时清盘特惠,同一套房源,总房款能节省30多万!月供从5字头直接减到3字头,每月少付约1500元!青岛高新区祥茂河畔的在售现房新城云樾晓院。楼市资深专家分析:从4月1日开始,大部分青岛市银行执行的首套房贷款利率都是3.45%。如...
降低存量首套房贷利率,到底能省多少钱?
问题一:降低房贷利率,我能申请吗?包含住房公积金贷款吗?答:根据通知,符合条件的存量首套住房贷款是指,2023年8月31日前金融机构已发放,已签订合同但未发放的,以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。也就是说,如果你是政策发布(8月31日)前贷的款,不管贷款是否已经发放了,只...
今起公积金贷款降息,全国多地官宣!住建部最新发声
此次利率下调后,贷款人能省多少呢?以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责人表示,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。住建部将指导城市住房公积金...