上海居然开始贴钱给老小区涨物业费

虽然没有强制报废年限，但电梯的使用年限都在15年左右，一般至少20年一换而对于老小区，尤其是超高层商品房，电梯老化带来出行非常不方便，也是巨大的安全隐患那你说不能直接换电梯么这件事难就难在更换资金的处理上，其中一个关键因素就是由于换梯费用涉及小区维修基金，所以一旦挪用必须经由这栋楼每一位业主...

电梯一个月维修十几次,查不到维保信息?济南一小区业主频繁遭遇...

电梯内部线路（图片由业主提供）10月28日，海报新闻记者在走访诚基中心11号楼的业主后了解到，该楼电梯于2023年更换，总花费513160.4元，新换的电梯厂家为西奥电梯，由济南历下绿城物业管理公司购买，山东鲁泰电梯有限公司负责安装。但是，电梯使用一年后却频发故障，业主提出查看电梯的购买发票，物业公司迟迟不肯提供。

老小区电梯加装真相大揭秘

平时室内的电梯,可能几个月、甚至半年保养一次,但户外因为牵扯到日照氧化、风吹雨淋的情况,保养频率要更勤。特别是,年限越久的电梯,需要后期维护保养的频率就越频繁。最现实的问题是,每一次保养都要产生费用,这个费用又是该谁来担,担多少的问题。4:电梯使用体验差关于电梯使用体验差,老小区加装的电梯,可谓是被...

失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

保养一台电梯一般需一小时左右,而李霞居民楼的这两台电梯,赵彬每次都要花两个多小时。“这栋楼业主太多,又都是老年人,电梯几乎24小时不停”,这是赵军负责维保的电梯中使用频率最高的。由于业主过多,快递和外卖数量十分可观,快递员将整层楼的快递一口气全带上去,堆在电梯门旁,导致门无法关上,长此以往,感应系...

空港佳园公租房小区电梯日常保养和维修包干服务项目(YBQ24C00083...

项目名称:空港佳园公租房小区电梯日常保养和维修包干服务项目采购方式:公开招标预算金额:2,950,200.00元最高限价:2,950,200.00元采购需求:包号:1最高限价总计:2,950,200.00元合同履行期限:详见采购文件本项目是否接受联合体:否二、申请人的资格要求...

中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

第一,强制性维护保养规定,要求物业公司每15天就要安排电梯维保公司进行一次清洁、润滑、调整和检查,也有季度保养、半年保养等要求(www.e993.com)2024年11月22日。第二,强制性年检规定。不同地区也会制定自己的规定,比如广东省的电梯条例规定,住宅电梯使用年限达到15年就要做评估,根据评估结果进行大修、改造或是整梯更新,但全国层面上并没有这样的...

安徽宣城推动住宅小区老旧电梯维修改造更新专项行动落地见效

该局还印发了《宣城市住宅电梯维修改造更新资金筹措办法》,按首期缴存物业专项维修资金总额的3%设立应急备用金,将不低于物业服务费的10%单独列支,用于住宅电梯日常维修养护;申报超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造80台,计划投资939万元;推广电梯安全责任保险,承保电梯数量共计9288台。

为何老小区加装电梯的声音,越来越小了?这里面坑不少

平时室内的电梯,可能几个月、甚至半年保养一次,但户外因为牵扯到日照氧化、风吹雨淋的情况,保养频率要更勤。特别是,年限越久的电梯,需要后期维护保养的频率就越频繁。最现实的问题是,每一次保养都要产生费用,这个费用又是该谁来担,担多少的问题...电梯...

合理分摊,让老楼电梯动起来

一部电梯每年需要固定支付的有电费(1000元/部)、维保费(3000元/部)、检测费(600元/部)、24小时联网的监控费(2000元/部)。结合使用频率和维修保养规定,通常运行3年后,要进行一次电梯中修,6年还有一次电梯大修,平均分摊到每年的成本为2000元和3000元。

武汉一小区电梯坏一部却要修八部?居民质疑72万维修金的使用方法

近日，武汉市蔡甸区未来寓小区居民反映，半个月前小区18栋一单元的一部电梯损坏，然而物业却通知全体业主，将动用72万元维修基金来维修18栋和19栋共8部电梯，这引发了居民的质疑。居民表示，电梯出现问题后给生活带来极大不便，如在电梯内会有抖动、自动开门等恐怖情况。对于为何一部电梯坏了却要修全部8部，居民们...